Sehr geschätzte Interessentin
Sehr geschätzter Interessent 


Herzlich Willkommen in Binningen!

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 gebaut und 2024/-25 kernsaniert mit Krüsiraum - 
Die Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit erstklassigem Komfort und aussergewöhnlicher Lebensqualität. 

Die Highlights im Überblick: 

- ca. 200 m² Wohnfläche mit 6.5 Zimmern auf 600m² grossem Grundstück
- 5 Schlafzimmer
- Wohnen- Essen auf ca. 60 m²:
- mit einer offenen Echtholz - Küche - viel Stauraum, höchster Ansprüche und hochwertigen Miele Geräten, Kochfeld von Gaggenau, Quooker (All-in-One Wassersystem), 
 grosszügiger Arbeitsfläche und gleichzeitiger Nutzung als Essenstheke 
- Vorbereitung für die Installation eines Schwedenofens, oder Cheminée im Wohnbereich
- beheizter grosser Wintergarten mit automatischem Sonnenstoren
- Echtholz Eichenboden auf allen Ebenen , Eingangsbereich, Bäder und Küche mit Plattenboden

- 3 moderne Bäder und 3 WC's

- Grosser Garten für entspannte Stunden im Freien mit Süd West Ausrichtung an sonniger Lage
 
- Moderne Heizung: Wärmepumpenboiler und Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik Anlage mit Strom - Speicher, Bodenheizung ( nur im UG Radiatoren) im Sommer Cooling Funktion
- grosszügiger Technikraum / Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler der Firma Miele ( direkter Ausgang vom Technikraum in den Garten)

- Perfekte Parkmöglichkeiten: grosse Garage mit elektrischem Garagentor, ca. 2 Abstellplätze vor der Garage
- Hobbyraum unbeheizt (Zugang über die Garage)

Diese Immobilie vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine herausragende Wohnlage in einer begehrten Gemeinde im Kanton Basel-Land. 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem zentral gelegenen Einfamilienhaus, und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.