Willkommen in Affoltern am Albis: Dieses gepflegte 5-Zimmer-Reiheneckhaus am Erlenweg 11 überzeugt mit viel Licht, grosszügigen 175 m² Wohnfläche und einem sonnigen Garten - ideal für Familien und Menschen, die Raum und Potenzial schätzen.

Das bietet Ihr neues Zuhause

• Wohnen/EG: ca. 37 m² Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Garten/Sitzplatz, separate Küche, Gäste-WC
• Obergeschoss: 3 Zimmer (ca. 16/11/9 m²) und Bad/WC; zwei Zimmer mit Zugang zu den Balkonen (zusammen ca. 25 m²)
• Dachgeschoss: grosser Estrich ca. 51 m² mit Ausbaureserve ca. 35 m² - ideal für Studio/Homeoffice
• Untergeschoss: Hobby-/Keller, Wasch-/Technikraum, zusätzliche Dusche/WC

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 175 m² | Grundstück: ca. 534 m² | Kubatur: ca. 651 m³
• Baujahr: 1979 | Heizung: Öl, Verteilung über Radiatoren
• Aussenbereich: Garten/Terrasse, 2 Balkone (total ca. 25 m²), Ecklage mit guter Privatsphäre
• Parkierung: 1 Innenparkplatz + 4 Aussenparkplätze (total 5)
• Familienfreundlich: ruhiges Umfeld, kurze Wege

Lage & Distanzen

• Bahnhof Affoltern am Albis ca. 1 km (S-Bahn nach Zürich/Zug)
• A4-Anschluss Obfelden ca. 1.7 km | Flughafen Zürich ca. 21 km
• Einkauf, Schulen und Kitas in der Nähe; Naherholung am Türlersee und im Sihlwald

Kaufpreis: CHF 1’600’000. Verfügbarkeit: auf Anfrage. Referenz: X8PR-MXDY.

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