Nel tranquillo e soleggiato Comune di Claro, proponiamo in vendita casa unifamiliare di nuova costruzione, tipologia schiera composta da sole due abitazioni unifamiliari, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva.

La proprietà sorge su una parcella di 293 m² e offre una superficie lorda abitabile di circa 130 m², completata da terrazza frontale di 15 m², cantina al piano e parcheggi.

Distribuzione degli spazi

Piano terra

•  Ingresso con disimpegno

•  Bagno di servizio

•  Locale tecnico e lavanderia

•  Ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space

•  Cantina di circa 10 m²

•  Terrazza esterna di circa 15 m², ideale per momenti di relax all’aperto con giardino

Piano superiore

•  Camera padronale di circa 14,5 m²

•  Seconda camera di circa 14 m²

•  Camera/studio di circa 7 m²

•  Bagno completo

Caratteristiche tecniche

•  Costruzione prefabbricata in legno di altissima qualità

•  Realizzazione a cura di Azienda Novello, realtà europea attiva dal 1956

•  Riscaldamento con termopompa e serpentine

• Impianto fotovoltaico con produzione stimata di circa 12.000 kW

•  Elevati standard di isolamento ed efficienza energetica

Posizione

Zona residenziale molto soleggiata, a soli 7 km da Bellinzona.

Nelle immediate vicinanze sono presenti:

•  Negozi (Kopf), farmacia, bar e ristoranti

•  Scuola dell’infanzia ed elementare nel comune di Claro

•  Scuole medie a soli 3,5 km a Castione

Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e funzionale, perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di una casa di qualità in una posizione strategica.

Interessati? Contattateci per maggiori informzioni!