Kernsaniertes MFH mit 4 Wohnungen

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in steuergünstiger Gemeinde Bettlach

In der steuergünstigen und gut erschlossenen Gemeinde Bettlach präsentieren wir Ihnen ein vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Objekt bietet nicht nur attraktive, moderne Wohneinheiten, sondern auch eine wertvolle Baulandreserve auf dem Grundstück - ideal für Investoren oder Bauherren mit Weitblick.

Das Gebäude wird im Jahr 2025 umfassend kernsaniert: Leitungen, Fassade, Dach, Heizung, Fenster und Innenausbau wurden vollständig erneuert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgebaut und können direkt vermietet oder bewohnt werden.

Bettlach liegt am Jurasüdfuss, wenige Fahrminuten von Grenchen und Solothurn entfernt. Die Gemeinde profitiert von einem attraktiven Steuerfuss und einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Lage kombiniert Lebensqualität mit optimaler Erreichbarkeit.

P.s: Die Immobilie ist leer und wird im nicht vermieteten Zustand verkauft.

Mögliche Rendite : 4.4%

Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Ruhige und familienfreundliche Lage
• Steuergünstige Gemeinde (99% Steuerfuss)
• Zentrale Lage in Bettlach mit guter Anbindung an ÖV und Autobahn.
• Einkauf, Schulen und Naherholung in Gehdistanz
• Kernsanierte Immobilie.
• Erstvermietung nach Kernsanierung
• Baulandreserve kann für 400'000 CHF dazu gekauft werden.
• 3x 3.5 Zimmerwohnungen
• 1x 2.5 Zimmerwohnung
• 1x Garage
• 7 Aussenparkplätze
• und vieles mehr....

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