Diese elegante 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Schaffhausen verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lage. Auf 102 m² Wohnfläche überzeugt der intelligente Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich und Zugang zum gedeckten Balkon mit 18.8 m² - ideal zum Geniessen des Weitblicks.

Highlights

• Lichtdurchflutet dank grossen, 3-fach verglasten Panoramafenstern
• Offenes Wohnen mit individueller Gestaltung dank grosszügigem Ausbau-Budget
• Gedeckter Balkon (18.8 m²) mit Weitsicht
• 2 Badezimmer, separates Reduit, Einbauschrank
• Barrierefrei/rollstuhlgängig, Lift
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum

Ausbau & Technik

• Moderne Küche, Einbauspots
• Automatische Lamellenstoren
• Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen
• 1 Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität

Budget-Positionen (Richtwerte)

• Bodenbeläge Nasszellen: CHF 52.-/m²
• Wandbeläge Nasszellen: CHF 52.-/m²
• Parkett Wohnräume: CHF 65.-/m²
• Einbauschrank: CHF 3’500.-

Rahmendaten

• Kaufpreis: CHF 979’000.-
• Baujahr: 2026 | Bezug ab: 01.12.2026
• Nettowohnfläche: 102 m² | Zimmer: 4.5 | Badezimmer: 2

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