Die einzigartigen Gewerberäume bieten optimale räumliche Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg, Freiheit und Unabhängigkeit

Auf einer grosszügigen und lichtdurchfluteten Fläche von 92m² bieten diese Räume alles, was das Herz begehrt. Mit einem eigenen Eingang sind die Räume ideal für Geschäftsleute, die nach einem neuen Standort suchen. Die Fläche von ca. 92 m² ist in drei separate Räume unterteilt, die sich bei Bedarf auch zu einem einzigen grossen Raum verbinden lassen.
Ideal als perfektes Büro-Setup je nach Bedarf lässt sich die Raumaufteilung individuell gestalten. Diese Büroräume eignen sich für Personen, die ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen wollen oder einen Neuen Standort suchen.

Die hellen, einladenden Räume mit mehreren Fenstern schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während eine kleine Küche und das WC zusätzlichen Komfort bieten. Weitere Räume eignen sich ideal als Lagerflächen oder für stilles Gewerbe. Dank dem separaten Zugang lassen sich die Flächen flexibel nutzen ob als Atelier, Praxis, Yoga- oder Schulungsraum, Coiffeur oder für private Hobbyprojekte. Die geräumige Fläche im Hauptbereich bietet ausreichend Platz für grössere Gruppen oder auch für Meetings. Die Umgebung punktet mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Highlights:

• Die Fläche eignet sich für verschiedene Branchen
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Grosser Komfort: lichtdurchflutete grosszügige Fläche von 92²m
• Haupträume mit Fenstern, Küche und WC
• Flexible Raumgestaltung möglich
• Zusätzliche Lagerflächen ohne Fenster
• Minergie-Bauweise
• Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe
• Hochwertige Massivbauweise nach SIA.
• Fachmännische Isolation - thermisch, Schall.
• Bodenheizung / Warmwasser
• Besucherparkplätze vor der Gewerbefläche
• Ruhige Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung
• Tiefgaragenplätze für CHF 35'000.- verfügbar
• Helle Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht
• Gute Arbeits- bzw. Lernatmosphäre
• Lift ins Untergeschoss
• Begehrte Gegend
• In Gehweite, Bäckerei, Café & Restaurants
• Optionale Ausbauwünsche können gerne individuell angeboten werden.  Es besteht auch die Option, die Fläche zu einer kleinen Wohnung umzubauen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese seltene Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.