Willkommen daheim

Die Liegenschaft an der Spitzackerstrasse 15c befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit überwiegend Einfamilienhäusern. Hier geniessen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung und eines grünen, erholsamen Umfelds mit kurzen Wegen zu weitläufigen Naherholungsgebieten. 
Dank der hervorragend erschlossenen Lage profitieren Sie von der nahen Infrastruktur und einer guten Anbindung an Winterthur, Zürich, den Flughafen.

Dieses gepflegte Eckhaus aus dem Jahr 2008 überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse und einen zeitgemäßen Ausbaustandard. Das Farbkonzept und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehm wohnliches und zugleich zeitloses Ambiente.
Auf drei Etagen stehen rund 151 m² Nettowohnfläche zur Verfügung - ideal für Familien mit hohem Anspruch an Raum und Lebensqualität.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der stilvollen, cremefarbenen Küche den Mittelpunkt des Hauses. Die grossen Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine unmittelbare Verbindung zum Aussenbereich. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten mit zwei sonnigen Sitzplätzen, ausgerichtet nach Süden und Westen. Eine praktische Gästetoilette sowie eine Garderobe ergänzen die Eingangsebene.

Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Lavabos.

Das Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um ein grosszügiges Studio, ein weiteres Zimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästezone, Homeoffice, Atelier oder persönlicher Rückzugsraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein 22.6m2 grosser Waschraum mit Waschturm und Haustechnik sowie ein grosszügiger Luftschutzraum / Keller, der viel Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Tiefgarage zu den zwei zur Liegenschaft gehörenden Parkplätzen. Ein gemeinsamer Veloraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die zwei TG-PP werden für je CHF 35'000 verkauft.

Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Besuchen Sie uns für weitere Informationen auf unserer Website unter oder rufen Sie uns unteran.

Renovationen

2018  Ersatz Wäschetrockner
2020  Ersatz der Holz-Terrassenboden
2020  Expansionsgefäss Sole-Kreislauf
2021  Küche Ersatz Glaskeramikkochfeld
2021  Erstellung Sichtschutztrennwand zu Nachbarschaft
2025  Erdwärmesonden Heizungsanlagen nachgefüllt für Druckanpassung
2025  Ersatz WC-Schüssel im DG
2025  Ersatz Lamellenstoren im DG

Highlights auf einen Blick

• 6.5 Zimmer mit grosszügigem Grundriss
• Heller Wohn- und Essbereich mit cremefarbener Einbauküche
• Direkter Zugang vom Wohnbereich in den Garten mit zwei Sitzplätzen
• Drei Nasszellen ( EG-Gäste-WC / 1. OG-Bad-Dusche-WC / DG-Dusche-WC)
• Direkter Zugang zur Tiefgarage
• 2 Tiefgaragenparkplätze
• Gemeinsamer Veloraum
• Familienfreundliche Umgebung
• Verfügbarkeit: Frühjahr 2026

Grundrissüberblick

• Tiefgarage: 2 Parkplätze mit Direktzugang zum Untergeschoss
• Untergeschoss:  Keller-/Abstellflächen, Waschen/Technik
• Erdgeschoss: Entrée, Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Zugang zum Garten
• Obergeschoss: drei Zimmer, grosses Badezimmer mit Bad/Dusche/WC
• Dachgeschoss: Studio, weiteres Zimmer/Atelier, Dusche/WC

Infrastruktur

Eingangs Dorfes befindet sich eine Migros und im Zentrum von Nürensdorf der Volg für den täglichen Gebrauch. Ebenso sind hier Ärzte, ein Zahnarzt,