In einer ruhigen Gegend und nur einen Steinwurf vom SBB-Bahnhof entfernt, genießt dieses 3,5-Zimmer-Penthouse eine privilegierte Lage, mit einem herrlichen Blick auf die Alpen und einer wunderschönen sonnigen Ausrichtung. Die Terrasse erweitert den Wohnraum angenehm und ermöglicht es Ihnen, das natürliche Licht und die Ruhe des Ortes den ganzen Tag über voll auszukosten.

Das geräumige und helle Wohnzimmer profitiert von einer besonders angenehmen Grundrissung. Es verfügt über eine moderne, offene Küche, die nach Ihren Vorlieben anpassbar ist und dank der Erkerfenster großzügig nach draußen öffnet, was eine elegante und warme Atmosphäre schafft.

Der Nachtbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines eine private Dusche und direkten Zugang zur Terrasse hat. Ein zweiter Duschraum und ein voll ausgestatteter privater Waschraum vervollständigen den Grundriss.

Im Herzen der Drei-Seen-Region bietet Arboréa eine ordentliche und harmonische Wohnumgebung, in der Modernität, Bauqualität und Ruhe in einer privilegierten Umgebung zusammenkommen. Mit lokalen Materialien entworfen und mit lokalen Unternehmen durchgeführt, ist das Projekt Teil eines nachhaltigen Ansatzes, der regionales Know-how, Energieeffizienz und Umweltschutz vereint. Das Ganze profitiert von einer Wärmepumpe und einer großen Photovoltaikanlage, die Komfort und Verbrauchskontrolle garantiert.

Im Kanton Bern profitiert der Erwerb von einem erheblichen steuerlichen Vorteil: Die Übertragungssteuer beträgt nur 1,8 %, mit einer Gesamtbefreiung für die ersten 800.000 Francs. Zum Vergleich: Der Kanton Neuchâtel erhebt 2,2 % auf den Gesamtpreis, was eine erhebliche Einsparung für den Käufer darstellt.

Im Kanton Bern profitiert der Erwerb von einem erheblichen steuerlichen Vorteil: Die Übertragungssteuer beträgt 1,8 %, mit einer vollständigen Befreiung für die ersten 800.000 Francs. Zum Vergleich: Der Kanton Neuchâtel erhebt 2,2 % auf den Gesamtpreis, was eine sehr erhebliche Einsparung für den Käufer darstellt.

Lage & Zugang

Im Herzen von Gampelen gelegen, profitiert das Projekt von einer ruhigen Umgebung und bemerkenswerter Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Gängige Annehmlichkeiten und große Einkaufszentren sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Alle an Bord:
Neuchâtel: 13 Min.
Murten: 15 Min.
Bern (Zentrum): 34 Min
Fribourg: 35 Min.

Mit dem Zug (SBB-Bahnhof 150 m entfernt):
Neuchâtel: 16 Min
Murten: 26 Min
Bern: 38 Min.

Annehmlichkeit:

Halbautobahnzufahrt: 2 Minuten
Aldi Gals: 3 km
Denner / Coop Gals: in der Nähe
Coop Anet: 5 km
Marine Centre: 10 Minuten
Seeufer: 1,5 km

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine persönliche Beratung zu vereinbaren.