Questo appartamento estremamente accogliente si distingue per la sua luminosità e la generosità degli spazi. Il soggiorno, con una superficie di circa 30 m², è inundato di luce e si apre su una terrazza ideale per i momenti di relax. La cucina abitabile, completamente nuova e arredata, offre ampio spazio per sperimentare in cucina. Con due camere da letto di 17 m² e 14 m², un bagno moderno con servizio doccia e predisposizione per lava-asciuga, un pratico atrio d’ingresso con armadio a muro, un balcone, una cantina, un ascensore nuovo e un box garage incluso nel prezzo, questo appartamento offre tutti i comfort desiderati.

Costruito nel 1980, l’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024 ed è in eccellenti condizioni. Sono stati rinnovati cucina, bagno, pavimenti, tubazioni, finestre, porte e impianto elettrico. Anche la palazzina si presenta in ottimo stato grazie a importanti lavori di manutenzione: sostituzione dell’impianto di riscaldamento a gasolio, rifacimento completo del tetto con pacchetto isolazione, impermeabilizzazione dei balconi con messa a norma dei parapetti, nuova facciata, risanamento delle colonne di scarico, rifacimento del vano scala e sostituzione del portone d’ingresso.

L’atmosfera generosa e accogliente è valorizzata dagli alti standard di rifiniture. La posizione centrale di Arbedo-Castione, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria e in prossimità dell’ingresso autostradale, offre una combinazione ideale di urbanità e tranquillità. Bar, parchi, scuole, centri commerciali, impianti sportivi e natura si trovano nelle immediate vicinanze.

Questa offerta properti si contraddistingue per:

• Ampio soggiorno di 30 m² con terrazza
• Cucina abitabile, completamente nuova e arredata
• 2 camere da letto spaziose (17 m² e 14 m²)
• Bagno moderno con doccia e predisposizione lava-asciuga
• Atrio d’ingresso con armadio a muro
• Balcone, cantina, ascensore nuovo
• Box garage incluso nel prezzo
• Standard di rifiniture moderno e di alta qualità
• Importanti lavori di ristrutturazione della palazzina già eseguiti
• Posizione centrale a 200 m dalla stazione e vicino all’autostrada
• Numerose opportunità di svago e servizi nelle vicinanze

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