An guter, ländlich geprägter Lage in Wattwil wartet diese grosszügige Baulandparzelle darauf, in ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt verwandelt zu werden. Das Grundstück GB-Nr. 3009W umfasst 1'698 m² Bauland in der Wohnzone WG3 und bietet gemäss Bewertung und Planungsideen umfangreiche bauliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Parzelle befindet sich an der Eichhofstrasse / Weierstrasse und bietet eine angenehme Südwest-Ausrichtung mit schönem Blick ins Grün. Das Areal ist teilweise mit kleineren Bestandsgebäuden bebaut, welche je nach Projektidee ersetzt oder integriert werden können. Laut Liegenschaftsbewertung ergibt sich ein potenzielles Bauvolumen von rund 1'745 m³, wovon 397 m³ zugunsten der SBB dauerhaft unbebaubar bleiben.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• 1'698 m² Bauland in der Wohnzone WG3
• Zentrale, gut erschlossene Lage mit ländlichem Charakter
• Entwicklungspotenzial für ein Mehrfamilienhaus oder ein individuelles Wohnprojekt
• Bestehende Gebäude (Garage, Bienenhaus, Kleintierstall) vorhanden
• Nähe zu Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
• Attraktive Topografie, geeignet für moderne Neubauarchitektur
• Diverse Planungsgrundlagen bereits vorhanden

Die Parzelle eignet sich hervorragend für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Ambitionen, hier modernen Wohnraum zu schaffen.

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