Inmitten einer ruhigen, idyllischen Landschaft befindet sich dieser charaktervolle Stall – ein echtes Liebhaberstück mit Geschichte und unverwechselbarem Charme. Die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt verleiht dem Gebäude eine besondere Atmosphäre und macht es zu einem einzigartigen Ort mit viel Potenzial für kreative Nutzungsideen.

Der Stall wurde vor 1900 in traditioneller Bauweise errichtet und bewahrt bis heute seinen authentischen, alpinen Charakter. Im oberen Bereich bietet ein grosszügiger Lagerraum reichlich Platz für grössere Gegenstände wie Fahrzeuge, landwirtschaftliche Geräte oder umfangreiches Material. Die angenehme Raumhöhe erlaubt eine vielseitige Nutzung und flexible Gestaltung.

Der untere Bereich verfügt über eine etwas geringere Höhe, eignet sich jedoch ebenfalls hervorragend als Lager- oder Abstellfläche. Dank separater Zugänge ist das Gebäude praktisch unterteilt und gut begehbar. Die solide Bausubstanz sowie die klare Gliederung eröffnen vielfältige Möglichkeiten.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:

+ Historischer Charme: Baujahr vor 1900 mit originaler Substanz
+ Traumhafte Lage: Ruhig, sonnig und mit beeindruckendem Panoramablick
+ Viel Stauraum: Grosszügiger Lagerbereich im Obergeschoss, zusätzlicher Raum im Untergeschoss
+ Vielfältige Nutzung: Ideal für Lagerung von Fahrzeugen oder Material
+ Gute Erreichbarkeit: Zufahrt auch mit grösseren Fahrzeugen möglich

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Personen, die Wert auf Authentizität, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

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Praden ist ein malerisches Walserdorf im Kanton Graubünden, rund 8 km von Chur entfernt, auf etwa 1'160 m.ü.M. gelegen. Eingebettet in die sonnige Hügellandschaft oberhalb des Schanfigg-Tals, bietet Praden einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt.
Dank seiner ruhigen Lage, der guten Erreichbarkeit mit dem Postauto und der Nähe zu beliebten Wander- und Wintersportgebieten ist Praden ein idealer Ort zum Wohnen, Entspannen und Auftanken. Die intakte Natur, das traditionelle Dorfbild und der unverfälschte alpine Charakter machen das Dorf zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Lebensqualität.
Ob gemütlicher Spaziergang, sportliche Bergtour oder Skitag im nahegelegenen Arosa – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und liegen direkt vor der Haustür. In Praden findet man Ruhe und Ursprünglichkeit, ohne auf die Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.