Per 01.04.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit integrierten Gewerbe- und Büroräumlichkeiten sowie einer grosszügigen 3.5-Zimmer-Attikamaisonettewohnung (ca. 200 m2). Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Gewerbezone an ruhiger Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Objektübersicht:

Erdgeschoss - ca. 280m2:

• Gewerbeflächen (Werkstatt, Lager)
• Gastroküche in Chromstahl mit Lüftung und Kühlaggregaten
• Teeküche
• Sanitäre Anlagen mit WC, Pissoir und Lavabo
• Weinkeller 
• Diverse Abstellräume

Aussenbereich - ca. 101m2:

• Gedecktes Hochregallager

Zwei Zwischengeschosse - zusammen ca. 34m2: 

• Ausstellungsräume

1. Obergeschoss - ca. 140m2 Büroflächen:

• Empfangsbereich
• Vier Büroräume davon einer mit Teeküche
• Archivraum
• Sanitäre Anlagen mit Dusche, WC, Pissoir und Lavabo

3.5-Zimmer-Attikamaisonettewohnung inkl. Studio:

1. Obergeschoss - ca. 140m2:

• Windfang
• Zwei separate Wohnzimmer mit Cheminée getrennt
• Esszimmer
• Küche 
• Vorratsraum
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Wäscheabwurf

Dachgeschoss/Attika - ca. 120m2:

• Schlafzimmer
• Trainingsraum
• Sauna
• Sanitärvorrichtungen mit Dusche, WC's, und Lavabo's
• Teeküche
• Grosszügiges Studio

*Bitte beachten Sie: Der beigelegte Grundriss und die entsprechenden Masse sind nicht aktuell und nicht verbindlich. Die Fotos sind teilweise bearbeitet und können vom Original abweichen.*

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