Moderne und flexible Gewerbefläche – vielseitig nutzbar im Zentrum von Stein AG

Im Erdgeschoss eines attraktiven Neubaus in Stein AG erwartet Sie eine helle, moderne Gewerbefläche mit rund 81m² Nutzfläche – perfekt geeignet für unterschiedlichste Geschäftskonzepte: Büro, Praxis, Verkaufsfläche oder ein charmantes Tagescafé.

Dank des flexiblen Grundrisses und der hochwertigen Bauweise bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für Ihre individuellen Anforderungen.

 

Ihre Vorteile auf einen Blick

Moderne Gewerbefläche mit 81,10m² im ErdgeschossSeparater Eingang mit direktem Zugang für Sie und Ihre KundschaftAttraktiver Aussenplatz zur Mitbenutzung – ideal für Bestuhlung, Präsentationen oder LieferdiensteEigener Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Lager, Archiv oder TechnikGemeinschafts-WC-Anlage im GebäudeAngenehmes Raumklima dank moderner Pelletheizung und RadiatorenHervorragende Lage – nur wenige Minuten zum Bahnhof Stein-Säckingen, in Rheinnähe und grenznah zu Deutschland 

Ein Standort mit Potenzial

Profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Lage, hoher Sichtbarkeit und einer starken Kundenfrequenz – ideal auch für grenzüberschreitendes Gewerbe, Pendler und Laufkundschaft.

Der Aussenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

als Terrasse für Gäste (z. B. Café oder Bistro)zur Produktpräsentation oder Werbung 

Mietkonditionen

Bruttomiete: CHF 2’