Diese helle und gut ausgestattete Einheit an der Neugasse 9 in Flawil wurde bislang als Kinderarztpraxis genutzt und bietet auf einer Fläche von 124.6 m² grosses Potenzial für eine attraktive Wohnnutzung. Die Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof sowie von weiteren Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt drei grosszügige Zimmer, einen ehemaligen Labor- sowie Empfangsbereich, welche sich mit überschaubarem Umbauaufwand in eine komfortable Wohnung umgestalten lassen. Ein Wartezimmer und ein Büro bieten zusätzliche Flächen, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Das Objekt eignet sich somit hervorragend für eine Umnutzung zu Wohnraum, alternativ auch weiterhin für Büro- oder Dienstleistungszwecke.
Zentral gelegen bietet das Objekt folgende praktischen Details:
- Vielseitige Raumstruktur mit rund 124.6 m² Wohnfläche
- Schöner Sitzplatz zum Verweilen
- Lift vorhanden
- Ein Kellerabteil sowie Waschküche im Untergeschoss
- Zwei Aussenabstellplätze und 1 Tiefgaragenplatz mit Ladestation
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Machen Sie sich ein Bild von diesem vielseitigen Objekt und entdecken Sie das Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihren Arbeitsort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.