Einfamilienhaus 8Zi. mit separater Einliegerwohnung und Baulandreserve

In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Gretzenbach (SO) erwartet Sie dieses äusserst grosszügige Einfamilienhaus mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'292m² - das Grundstück verfügt über eine Baulandreserve, was langfristig interessante Ausbau- oder Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Das freistehende Haus wurde 1939 erbaut und fortlaufend gepflegt und modernisiert - unter anderem mit einer umfassenden Renovation im Jahr 2009 sowie einem Anbau im Jahr 2015. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf vier Etagen, bietet dieses Objekt viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Bereits beim Betreten des Grundstücks beeindruckt die Liegenschaft mit einem grosszügigen Vorplatz, der neben drei Garagenplätzen (eine Doppel- und eine Einzelgarage) zusätzliche Abstellmöglichkeiten für bis zu fünf Fahrzeuge im Freien bietet. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight - mit gepflegtem Umschwung, einem charmanten Gartenhaus und einem grossen gemauerten Pizzaofen, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, während das grosszügige Wohn- und Esszimmer offen gestaltet ist und viel Licht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein stilvolles Cheminée sorgt dabei an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente. Ein zusätzliches Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss liegt ein charmantes Zwischengeschoss mit einem grossen Zimmer und gemütlicher Dachschräge - ideal als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das zentrale Familienbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Aussenraum und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Aussenbereich in den obersten Teil des Hauses zur charmanten Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, einen Schlafbereich und eine eigene Küche. Das separate Badezimmer mit eigenem Waschturm und einem Balkon gehören ebenfalls zur Wohnung - Ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für erwachsene Kinder.
Das Untergeschoss umfasst fünf Kellerräume, darunter eine Waschküche und ein Technikraum mit Ölheizung. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Hobbyraum mit Bodenheizung, rund 30 m² gross, der sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen eigenen Zugang (drei Treppenstufen nach unten) erreichbar ist. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC ist direkt angeschlossen ? dieser Bereich eignet sich hervorragend als Studio, Musikzimmer, Fitnessraum oder Atelier.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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