Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem aussergewöhnlich grossen und breiten Eingangsbereich empfangen. Hier beginnt das Raumgefühl, das sich durch die gesamte Immobilie zieht – offen, funktional und mit durchdachten Details.

Im unteren Geschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer, grosszügiger Raum, ideal als Hobbyraum, Atelier, Fitnessbereich oder Büro. Ein weiterer, ebenso grosser Raum beherbergt die Heizung, bietet jedoch darüber hinaus reichlich Stauraum. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein grosser Veloraum sowie eine geräumige Waschküche zur Verfügung.

Praktisch und selten: Das Untergeschoss ist mit separaten Sanitäranlagen ausgestattet – eine Herrentoilette mit zwei Pissoirs und WC sowie zwei Damen-WCs machen diesen Bereich ideal für private wie auch für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Im ersten Obergeschoss öffnet sich das Herzstück des Wohnens: ein grosses, helles Wohnzimmer sowie eine gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Das helle, geräumige Schlafzimmer bietet ideale Bedingungen zum Entspannen. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein separates WC zur Verfügung.

Der obere Wohnbereich führt Sie zu weiteren Schlafzimmern sowie zu einem grossen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie zudem in den geräumigen Estrich, der weitere wertvolle Nutzfläche bietet.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":

+ Vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss
+ Separate WC-Anlagen – ideal für Privat oder Gewerbe
+ Zwei Garagenparkplätze und drei Aussenparkplätze sind im Preis inklusive
+ Helle Küche mit direkter Verbindung zum Aussenbereich
+ Grosszügige Terrasse mit hoher Aufenthaltsqualität
+ Viel Stauraum, praktische Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ Attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten
+ Eine preislich attraktive Liegenschaft mit sehr viel Potential

Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme sowie einen gemeinsamen Rundgang mit Ihnen.

Willkommen in Herisau: Die charmante Appenzeller Hauptstadt, in der Tradition, Natur und modernes Leben aufeinandertreffen.

Am Rande des Alpsteins gelegen, verbindet Herisau ländliche Idylle mit urbaner Lebensqualität. Als ältester Ort des Kantons Appenzell Ausserrhoden begeistert Herisau mit seiner historischen Altstadt, weitläufigen Wanderwegen und einem starken Gemeinschaftsgefühl.

Ob beim Spaziergang durch das malerische Dorfzentrum, auf einer Wanderung über grüne Hügel oder beim Besuch im Museum Herisau – die Gemeinde lädt ein zum Verweilen, Entdecken und Erleben.

Herisau steht für Bodenständigkeit, Vielfalt und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an die Stadt St. Gallen und ein aktives Vereinsleben machen Herisau zu einem Ort, an dem man gerne lebt und gerne zurückkehrt.