Im ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Sureggio in der Gemeinde Capriasca gelegen, bietet diese moderne Wohnung die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 2 km von Tesserete entfernt, mit seinen Geschäften, Supermärkten, Banken, Apotheke, Postamt, Schulen und einem gut ausgestatteten Sport- und Badezentrum ist dieses Haus ideal für alle, die Entspannung suchen, ohne auf grundlegende Dienstleistungen zu verzichten. Das 2017 nach Minergie-Standards erbaute Gebäude verbindet modernes architektonisches Design mit modernster Technologie und sorgt für maximalen Komfort und Energieeffizienz. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältigen Oberflächen machen diese Wohnung zu einer Oase des Wohlbefindens. Die Wohnung, die sich im 3. Stock eines vierstöckigen Gebäudes befindet, erstreckt sich über 65 m² nutzbare Fläche und umfasst: einen offenen Tag-Nacht-Raum mit großen Fenstern, die außergewöhnliches natürliches Licht und angenehme Bergblicke bieten. Zwei große Terrassen (zugänglich vom Wohnzimmer/Küche und Schlafzimmer), perfekt, um jede Jahreszeit zu genießen. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine möblierte Küche mit Geräten (Keramikherd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner). 

Mit Fußbodenheizung, die von einer Geothermiesonde und Solarpaneelen betrieben wird, garantiert die Wohnung einen niedrigen Energieverbrauch und einen hohen Wohnkomfort. Zusätzlich ist es mit Klimaanlage, kontrollierter Belüftung, Hausautomation und Alarmanlage für maximale Sicherheit und Praktikabilität ausgestattet. Ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Spaziergänger, befindet sich dieses Haus in einer grünen und ruhigen Umgebung, abseits des Verkehrs, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Die großen Terrassen lassen sich problemlos ausstatten/überdachten und in einen vollständig umschlossenen Wintergarten verwandeln, wie es bereits in anderen Wohnungen des Komplexes der Fall ist. Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, diese Räume zu jeder Jahreszeit zu genießen, was sie perfekt für Momente der Entspannung oder als Erweiterung der Wohnumgebung macht. Terrassen: 2 Bruttonutzfläche: 65 m² Heizung: Geothermiesonde, Fußbodenheizung Energiestandard: Minergie, hohe Energieeffizienz (HPE 2005) Aussicht: Südansicht: Berge 

Zustand: Neu/Neu Boden: Fliesenüberdachte Parkplätze 1 Innenparkplatz für CHF 45.000.- (nicht im Preis enthalten). Perfekt für alle, die suchen: Ein modernes und effizientes Zuhause, umgeben von Grün, aber in der Nähe von Dienstleistungen. Eine hochwertige Wohnraumlösung mit innovativen Technologien und geringem Energieverbrauch. Ein ruhiger Lebensstil, in Kontakt mit der Natur, ohne den Komfort der Stadt zu opfern.
Höhepunkte

• Moderne und energieeffiziente Wohnung
• Idealer Standort
• Helle Flächen und große Außenbereiche

Warum Sureggio
Das Leben in Sureggio bietet einen friedlichen Lebensstil, umgeben von wunderschönen Schweizer Landschaften, perfekt für Naturliebhaber. Das Dorf bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und liegt dennoch in der Nähe von Lugano für Arbeit und Freizeit. Mit seiner charmanten Atmosphäre und dem Zugang zu Outdoor-Aktivitäten ist Sureggio ideal für alle, die Ruhe ohne Isolation suchen.