Standort | Umgebung

6595 Riazzino, Via alla Bolla2
Region: Magadinoebene
Nutzfläche: ca. 234 m2
Stockwerke: 2
Baujahr: 2025
Zustand: neu
Heizung: Termopumpe
Parkplätze: 8
Lage: sehr zentral
Aussicht: auf die Bergen
Einkaufen: 200 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 11 km
Entfernung von der Autobahn: 11 km

Beschreibung

Diese neue Lagerhalle befindet sich an einem sehr strategischen und zentralen Standort in der Gewerbe Zone an der via all Bolla 2 in Riazzino.

Die Lagerhalle ist ein Neubau und bietet grosse helle Räume mit allen notwendigeren Anschlüssen wie Wasser und Strom. Sie ist mit einer Termopumpe versehen.

Auf zwei Etagen von ca. 115 m2 Fläche können Büros oder andere Gewerberäume eingebaut werden.

Das Anwesen ist leicht mit dem Auto erreichbar. Es verfügt über Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Direkt unterhalb 100m zu Fuss entfernt hält das Postauto mit Verbindung zu Bellinzona – Locarno. Und der Bahnhof ist unmittelbar in der Nähe In wenigen Autominuten erreicht man das Dorf Riazzino, das mit den Bahnhof Coop, Migros, Denner und Aldi ausgestattet ist. Zur Autobahn A2 in Bellinzona und zur Stadt Locarno sind ca. 12 Autominuten entfernt.

Highlights

Idealer Standort zwischen Locarno und Bellinzona
Mit Parkplätzen
grosse Räume
Neubau

Ubicazione | Dintorni

6595 Riazzino, Via alla Bolla 2
Regione: Piano di Magadino
Superficie del terreno: circa 234 m2
Piani: 2
Anno di costruzione: 2025
Condizioni: nuovo
Riscaldamento: pompa di calore
Parcheggi: 8 all´aperto
Posizione: soleggiata
Vista: sulle montagne
Negozi: 200 m
Trasporti pubblici: 200 m
Distanza dalla città più vicina: 11 km
Distanza dall´autostrada: 11 km

Descrizione dell’immobile

Questo nuovo capannone si trova in una posizione molto strategica e centrale nella zona industriale di via all Bolla 2 a Riazzino.

Il magazzino è di recente costruzione e offre ampi locali luminosi dotati di tutti gli allacciamenti necessari, quali acqua ed elettricità. È dotato di una pompa di calore.

Su due piani di ca. 115 m2 si può usare gli spazzi per uffici o altri locali commerciali.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Dispone di parcheggi direttamente davanti all´edificio. A soli 100 metri a piedi si trova la fermata dell´autopostale con collegamento per Bellinzona - Locarno. La stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze. In pochi minuti di auto si raggiunge il paese di Riazzino, che dispone di stazione ferroviaria, Coop, Migros, Denner e Aldi. L´autostrada A2 a Bellinzona e la città di Locarno distano circa 12 minuti in auto.

Highlights

Posizione ideale tra Locarno e Bellinzona
Con parcheggi
Ampi locali
Edificio di nuova costruzione