In ruhiger und familienfreundlicher Umgebung im Herzen von Wangen an der Aare präsentiert sich dieses gepflegte Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus oder für eine Grossfamilie, die Wert auf Platz und Flexibilität legt.

Die gesamte Parzelle umfasst rund 350 m² und bietet neben einem liebevoll gestalteten Garten auch etwa 6 Aussenparkplätze, davon 2 unter Carport.

Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:

Erdgeschoss (EG):

2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Wintergarten, eigener Küche, Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Zimmer, das aktuell als Abstellkammer dient (Ausbau zu einer 3.5-Zimmer-Wohnung möglich).

Obergeschoss (OG):

2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser, offener Terrasse sowie einem zusätzlichen kleineren Balkon. Auch dieses Stockwerk ist bereits mit einer Küche und eigenem Badezimmer ausgestattet. 

Dachgeschoss (DG):

Zwei grosszügige Zimmer mit separatem Badezimmer/WC. Zusammen mit der Wohnung im OG entsteht so eine 4.5-Zimmer-Wohnung.

Diese flexible Struktur erlaubt es, das Haus sowohl als zwei eigenständige Wohnungen zu nutzen, als auch eine grosse Einheit für die ganze Familie zu schaffen.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Optimale Nutzung als Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus
• Geräumige 6.5 Zimmer mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und zwei Küchen
• Ideale Lage in der begehrten Region Wangen a.d.A
• Einladender Gartenbereich für Entspannung im Freien oder ein Wintergarten für gemütliche Stunden
• Carport und weitere Aussenparkplätze
• Effiziente Raumgestaltung und Ausbaupotenzial nach eigenen Wünschen

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