Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, befindet sich in einer gepflegten, neueren Residenz an erhöhter Lage in Gordola. Die Lage ist perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Helligkeit suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und zur Stadt verzichten zu müssen. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Die Residenz wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und integriert im Aussenbereich sichtbare Naturfelsen, die der Anlage einen besonderen und harmonischen Charakter verleihen. Der Zugang vom Parkplatz zur Wohnung erfolgt bequem über einen verglasten Panorama-Aufzug, der den Hang hinaufführt und sowohl von der Residenz, in der sich die Wohnung befindet, als auch von der angrenzenden Residenz genutzt wird.
Im Inneren empfängt die Wohnung mit einem Entrée, das mit einem praktischen Wandschrank ausgestattet ist. Der helle Wohnbereich mit offener Küche von ca. 45 m² Nettofläche ist nach Süden ausgerichtet und bietet das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Die grossen Schiebetüren führen auf die überdachte Terrasse von ca. 13 m², von der sich ein spektakulärer Ausblick vom Piano di Magadino bis zum Lago Maggiore eröffnet.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem Raum, der derzeit als Waschküche mit Wasch-Trockensäule genutzt wird. Dieser ist bereits mit Anschlüssen für Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, sodass hier problemlos ein zweites Badezimmer realisiert werden kann, wie im beiliegenden Plan ersichtlich.
Zur Wohnung gehören zudem ein privater Waschraum im Erdgeschoss, ein Keller auf derselben Etage wie die Wohnung sowie ein gedeckter Aussenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Besonderheiten

• Offene Sicht auf den See und die Berge
• Möglichkeit, in die bestehende Hypothek von CHF 230'000.– mit einem vorteilhaften Zinssatz von 0.77% bis 2030 einzutreten

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Dieses moderne Haus mit 3,5 Zimmern befindet sich in einem kürzlich gepflegten und gut gepflegten Wohnhaus in einer hügeligen Lage in Gordola. Die Lage ist perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Helligkeit suchen, ohne die Nähe zu den Hauptdienstleistungen und der Stadt zu opfern. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Die Residenz wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und integriert den freiliegenden Naturfels in die Außenbereiche, was dem Komplex einen einzigartigen und harmonischen Charakter verleiht. Der Zugang vom Parkplatz zur Wohnung erfolgt praktisch über einen Panoramaglasaufzug, der den Hügel hinauffährt und sowohl von der Wohnung, in der sich die Wohnung befindet, als auch von der angrenzenden genutzt wird.
Im Inneren empfängt Sie die Wohnung mit einem Atrium, das mit einem praktischen eingebauten Kleiderschrank ausgestattet ist. Der helle Wohnbereich mit einer offenen Küche von ca. 45 m² Nettofläche ist nach Süden ausgerichtet und bietet das ganze Jahr über hervorragende Sonneneinstrahlung. Die großen schiebbaren Fenster führen zur überdachten Terrasse von etwa 13 m², von der aus sich ein spektakulärer Blick von der Magadino-Ebene bis zum Lago Maggiore erstreckt.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Raum, der derzeit als Waschraum mit Waschmaschine und Trockner genutzt wird. Letzteres ist bereits mit Verbindungen für Dusche, Waschbecken und Toilette vorbereitet, sodass Sie wie im beigefügten Plan angegeben ein zweites Badezimmer einrichten können.
Das Grundstück umfasst einen privaten Waschraum im Erdgeschoss, einen Keller auf derselben Etage wie die Wohnung und einen überdachten Parkplatz im Freien, der im Preis enthalten ist.
Besonderheit

• Offener Blick auf den See und die Berge
• Gelegenheit zur Übernahme der aktuel