In posizione tranquilla e soleggiata di Quartino (comune di Gambarogno) è in vendita questa curata casa plurifamiliare con ampio giardino ed edificio accessorio.
Situata in un quartiere residenziale senza traffico, la proprietà offre spazio, privacy e numerose possibilità d'utilizzo.

L'edificio principale comprende due appartamenti indipendenti e identici nella disposizione, ciascuno con tre camere da letto, un luminoso soggiorno con accesso al giardino, una sala da pranzo separata e una cucina funzionale. Ogni unità dispone di ingresso indipendente, ideale per una grande famiglia, una soluzione intergenerazionale oppure per abitare un appartamento e affittare l'altro.

Nell'appartamento superiore un camino nella zona pranzo aggiunge calore e atmosfera durante l'inverno. Gli ambienti sono luminosi, silenziosi e accoglienti.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'edificio annesso, che ospita tre autorimesse, due posteggi esterni, locali di deposito e una piccola cucina con area conviviale. Questo spazio può essere utilizzato come atelier, laboratorio o luogo d'incontro per amici e famiglia.

Il terreno di circa 700 m², completamente recintato, offre un ampio giardino adatto a bambini, animali e momenti di relax.

Quartino unisce tranquillità, sole e ottimi collegamenti: negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre Locarno, Bellinzona e Lugano si trovano a breve distanza.

Una proprietà solida e versatile, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e qualità di vita - in una delle zone residenziali più piacevoli del Gambarogno.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Nebengebäude

Ideal für Mehrgenerationen, Investoren oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten

In ruhiger und sonniger Lage von Quartino (Gemeinde Gambarogno) steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit grossem Garten und separatem Nebengebäude zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und bietet Raum, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus umfasst zwei unabhängige, identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Gartenzugang, separatem Esszimmer und funktionaler Küche. Die Wohnungen sind über eigene Eingänge erreichbar und eignen sich ideal für eine Grossfamilie, ein Mehrgenerationenmodell oder die Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung.

In der oberen Wohnung sorgt ein Kamin im Essbereich für gemütliche Atmosphäre. Beide Einheiten sind hell, ruhig und verfügen über eine angenehme Wohnqualität.

Ein besonderes Plus ist das zusätzliche Gebäude auf dem Grundstück, das drei Garagen, zwei Aussenparkplätze, Lagerräume und eine kleine Küche mit Sitzgelegenheit beherbergt. Dieses Gebäude lässt sich vielseitig nutzen - als Atelier, Hobbyraum oder Ort für private Feste.

Das rund 700 m² grosse Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Platz für Spiel, Gartenpflege oder entspannte Stunden im Freien. Kinder und Haustiere finden hier ein sicheres Umfeld, während Erwachsene den Garten oder die Terrasse geniessen können.

Quartino bietet als Wohnort den idealen Mix aus Ruhe, Sonne und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar, die Anbindung an Locarno, Bellinzona und Lugano ist hervorragend.

Eine solide Liegenschaft mit Charakter, ideal für alle, die Raum, Flexibilität und Lebensqualität schätzen - in einer Lage, die Ruhe und Zentrumsnähe perfekt verbindet.