Arbeiten mit Weitblick – Ausstellungs- / Verkaufsfläche in Altendorf
In der modernen Überbauung Lidwil in Altendorf (SZ) stehen noch wenige flexible und inspirierende Büro- und Gewerbeflächen für Unternehmen, die Raum für Wachstum und Entwicklung suchen.
Kommen Sie vorbei, Sie werden begeistert sein!
Ob innovatives Startup, etabliertes KMU, Praxis, Ärztezentrum:
Hier finden Unternehmen den optimalen Rahmen, um sich erfolgreich zu entfalten.
Die Mietflächen befinden sich im Edelrohbau. Die Klimadecken (Heizen/Kühlen) sind bereits installiert. Lediglich die Elektrizität ist noch zu ergänzen. Dank der tragenden Säulenstruktur sind flexible Raumgestaltungen möglich – eine individuelle Aufteilung der Flächen entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Nutzer ist problemlos realisierbar.
Die Liegenschaft bietet zentrale Anlieferung, grosszügige Lifte, Gemeinschaftsflächen mit Terrasse, Aufenthaltsraum und Nasszellen zur Mitbenutzung. Die hohe Visibilität an einer frequentierten Lage und die Nähe zum Zürichsee machen den Standort besonders attraktiv.
Eckdaten / Highlights
Mietflächen ab ca. 70 m² bis ca. 540 m² > Siehe Dokumentation im Anhang
EG: 278 m², hohe Visibilität von der Hauptstrasse > Verkauf? Restaurant? 1. OG: rund 353 m², fertig ausgebaut als Ausstellungsfläche oder Verkaufsfläche, mit direktem breitem Zugang. Eingang neben Lumimart und Hug Baustoffe. 2. OG: rund 234 m² mit Seesicht 2. OG: zwei ausgebaute Büroräume 70 m² und 112 m² (Büro 70 m² reserviert) 2. OG: rund 139 m² mit Terrasse 3. OG Attika: rund 526 m² (unterteilbar)
Teilweise Seesicht mit viel Tageslicht Klimadecken (Heizen/Kühlen) bereits erstellt Flexible Raumaufteilung durch tragende Säulenstruktur Geringe Ausbauinvestition (nur Elektrizität zu ergänzen oder bei Bedarf Teeküche o. ä.) Zentrale Anlieferung mit Liften Terrasse, Aufenthaltsraum und Nasszellen zur Mitbenutzung Hohe Visibilität an gut frequentierter Lage Tiefgarage und Aussenparkplätze (fixe oder Sharing-Lösungen möglich)
Lage 5 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Altendorf (S-Bahn Zürich / Höfe) 2 Minuten zum Autobahnanschluss A3 Nähe Zürichsee mit hoher Lebens- und Arbeitsqualität Dynamische Wirtschaftsregion Zürichsee / March / Höfe
Geeignet für Büro- und Dienstleistungsunternehmen Light Industrial / saubere Produktion Showroom und Studio Praxen und Gesundheitsanbieter Startups und wachsende KMU
Mietzins Ab CHF 240.–/m² p.a. zzgl. Nebenkosten
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung, detaillierte Informationen und individuelle Fragen zur Verfügung. Profitieren Sie von einem modernen Standort mit attraktiven Flächen, einem hochwertigen Mieterumfeld und maximaler Flexibilität für Ihre unternehmerische Entwicklung.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten in der Überbauung Lidwil.
Sena Estate Invest AG Giovanni A. Sena Zürcherstrasse 109b, 8852 Altendorf
