In der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Sureggio in der Gemeinde Capriasca gelegen, bietet diese moderne Wohnung die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 2 km von Tesserete mit seinen Geschäften, Supermärkten, Banken, Apotheke, Post, Schulen und einem gut ausgestatteten Sport- und Badezentrum entfernt, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, ohne auf wesentliche Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das 2017 im Minergie-Standard erbaute Gebäude verbindet modernes architektonisches Design mit modernster Technik und sorgt so für maximalen Komfort und Energieeffizienz. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase. Die Wohnung, die sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes befindet, erstreckt sich über 65 m² Bruttonutzfläche und umfasst: Ein offener Tag-Nacht-Raum mit großen Fenstern, die außergewöhnliches Tageslicht und einen angenehmen Blick auf die Berge bieten. Zwei große Terrassen (vom Wohnzimmer/Küche und Schlafzimmer aus zugänglich), perfekt, um jede Jahreszeit zu genießen. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine möblierte Küche mit Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner). Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, die von einer Erdwärmesonde gespeist wird, und Sonnenkollektoren garantiert die Wohnung einen niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist es mit Klimaanlage, kontrollierter Lüftung, Hausautomation und Alarmanlage für maximale Sicherheit und Praktikabilität ausgestattet. Ideal für Liebhaber der Natur, Wandern und Spazierengehen, befindet sich dieses Haus in einer grünen und ruhigen Umgebung, abseits des Verkehrs, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Die großen Terrassen können leicht ausgestattet/überdacht und in einen komplett umzäunten Wintergarten verwandelt werden, wie es bereits in anderen Wohnungen der Anlage geschehen ist. Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, diese Räume zu jeder Jahreszeit zu genießen, was sie perfekt für Momente der Entspannung oder als Erweiterung des Wohnumfelds macht. Terrassen: 2 Bruttonutzfläche: 65 m² Heizung: Erdwärmesonde, Fussbodenheizung Energiestandard: Minergie, hohe Energieeffizienz (HPE 2005) Ausrichtung: Südaussicht: Berge Zustand: Neu/neu Bodenbelag: Fliesen Überdachter Parkplatz 1 Überdachter Parkplatz für CHF 45'000.- verfügbar (nicht im Preis inbegriffen). Perfekt für diejenigen, die suchen: Ein modernes und effizientes Zuhause, umgeben von viel Grün, aber in der Nähe von Dienstleistungen. Eine hochwertige Wohnlösung mit innovativen Technologien und niedrigem Energieverbrauch. Ein ruhiger Lebensstil, in Kontakt mit der Natur, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten.



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