In der fantastischen Umgebung von Morcote, einem der wertvollsten Juwelen des Ceresio-Sees, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit: ein historisches Weingut mit Blick auf den Luganersee, das dank seiner Renovierung wiedergeboren werden kann. Dieses Anwesen, eingebettet in eine Landschaft von unvergleichlicher Schönheit, wird durch einen privaten Garten mit Blick auf das Wasser, mit direktem Zugang zum See und einem exklusiven privaten Steg bereichert, um den See in seiner ganzen Pracht zu erleben. Stellen Sie sich vor, Sie genießen morgens die Stille des Wassers und den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, mit der Möglichkeit, dank der drei garantierten Liegeplätze einen Segeltag auf dem See zu beginnen. Das Innere des Kellers erzählt die Geschichte einer vergangenen Zeit, mit seinem stimmungsvollen Tonnengewölbe , das alte Erinnerungen zu flüstern scheint, und einem typischen Tessiner Kamin , der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Diese Details, perfekt für diejenigen, die Authentizität lieben, sind nur der Anfang einer Verwandlung, die dieses Anwesen zu einem exklusiven Rückzugsort machen könnte, in dem der Charme der Vergangenheit auf die Bedürfnisse des modernen Lebens trifft. Die Renovierung des aktuellen Kellers bietet die Möglichkeit, die bestehenden Räume auf zwei Ebenen zu erweitern, wodurch eine Wohnfläche von 43 Quadratmetern, drei Schlafzimmer von jeweils über 16 Quadratmetern, zwei große Badezimmer von 8 Quadratmetern, von denen eines ein Fenster hat, ein Technikraum, eine Waschküche und ein Abstellraum entstehen. Das Endergebnis wäre eine Gesamtfläche von etwa 145 Quadratmetern netto, zu der 12 Quadratmeter Balkon hinzukommen. Obwohl die Möglichkeit, einen Parkplatz zu schaffen, nach den geltenden Vorschriften zu bewerten ist, liegt der wahre Wert dieser Immobilie in ihrem einzigartigen und unwiederholbaren Potenzial: eine Ecke des Paradieses am See, in der jedes Detail bereit ist, seine Geschichte zu erzählen. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, für diejenigen, die eine exklusive Gelegenheit suchen, den See auf authentische Weise zu erleben, an einem Ort, an dem die Schönheit der Landschaft und die Ruhe Teil des Tages werden. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie unsere Berater, die Ihnen gerne weiterhelfen.