In Morcote, einem der charakteristischsten Dörfer des Luganersees, das als schönstes Dorf der Schweiz ausgezeichnet wurde, bieten wir eine Immobilie zum Verkauf an: historisches Haus im alten Kern, das noch gepflasterte Straßen, Arkaden, Innenhöfe, Innenräume und historische Steingebäude bewahrt.

Im Herzen des Kerns, wo sich Antike und Moderne in einem exklusiven Kontext treffen, beherbergt dieses komplett renovierte historische Haus vier Wohnungen, Studios und 2,5 Zimmer, die alle möbliert sind und als Mieteinnahmen genutzt werden, die derzeit für Airbnb mit einer jährlichen Rendite von 7% bestimmt sind.

Die eleganten Apartments kombinieren den ursprünglichen Charme des alten Gebäudes mit allem modernen Komfort, Klimaanlage und unabhängige Heizung garantieren Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie die Schönheit des historischen Innenhofs hervorheben und einladende und helle Umgebungen bieten, die den authentischen antiken Charakter des Anwesens bewahren.

Jede Wohneinheit ist komplett möbliert zur Miete, was diese Immobilie zu einer sofortigen und rentablen Investition macht. Die Verwaltung des Airbnb-Geschäfts ist bereits im Gange, mit einer etablierten Kundschaft und positiven Bewertungen, die die Qualität der Unterkunft und die hervorragende Lage der Immobilie bezeugen.

Hauptmerkmale der Apartments, ideal für kurze Aufenthalte, geräumige und funktionale Zimmer, perfekt für Paare oder kleine Familien

Unabhängige Heizung, Klimaanlage für maximalen Komfort, Eleganz, Charme und Design, das historische und moderne Elemente kombiniert. Zugang von einem historischen Innenhof im Herzen des Gebäudes

Einer der eindrucksvollsten Orte des Kantons Tessin, berühmt für seine gepflasterten Straßen, historischen Arkaden und atemberaubenden Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Der alte Stadtkern bietet eine intime und authentische Atmosphäre mit typischen Restaurants, Kunsthandwerksboutiquen und Grünflächen, die sich ideal für entspannende Spaziergänge eignen.

Morcote ist von Lugano und den anderen wichtigen Zentren des Tessins aus leicht zu erreichen, was das Anwesen sowohl für den Tourismus als auch für Investitionen strategisch macht. Die zentrale Lage im historischen Zentrum ermöglicht es den Gästen, ein einzigartiges Erlebnis zwischen Geschichte, Kultur und Natur zu genießen, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, dem Seeufer und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie mit einem bereits etablierten Geschäft suchen, die dank der touristischen Vermietung einen stetigen Einkommensstrom generieren kann. Die Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht es für Touristen und Investoren gleichermaßen attraktiv.

Jedes Apartment bietet eine komfortable Raumaufteilung, eine funktionale Einrichtung und eine einladende Umgebung, die bereit ist, Gäste aus der ganzen Welt willkommen zu heißen.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, mit einer gebrauchsfertigen Immobilie mit sofortigem Einkommen und großem Wachstumspotenzial in den Tourismusmarkt von Morcote einzusteigen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an:

Simone Mezzapesa
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