Wir bieten Ihnen eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie in idealer Lage, im Stadtzentrum, an der Hauptverkehrsader, nur einen Steinwurf von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Diese Immobilie stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, mit sofortigen und stabilen Mieteinnahmen, die vollständig vermietet sind.

Zusammensetzung des Gebäudes:

• Maisonette-Wohnung, hell und gut ausgestattet
• Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit
• Private Garage, eine echte Bereicherung im Stadtzentrum.

Die aktuelle Rendite beläuft sich auf CHF 21'600 pro Jahr, inklusive Pauschalen.

Optional: Möglichkeit des Erwerbs des Nachbargebäudes, einschließlich:

• 2 Gewerbeflächen
• 3 Ferienwohnungen (2x 5 Zimmer, 1 x 2.5 Zimmer)

Das Ganze bietet eine attraktive Wirtschaftlichkeit, mit vielen Möglichkeiten zur mittelfristigen Optimierung oder Erweiterung. Eine ideale Gelegenheit, ein Immobilienportfolio aufzubauen.

Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Akte zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.