Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Umschwung in Zuzgen (AG)

An ruhiger, sonniger Lage mit herrlicher Aussicht befindet sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einer grosszügigen Parzelle von 733 m². Das im Jahr 1965 erbaute Haus bietet viel Platz, Potenzial und Gestaltungsspielraum - perfekt für Handwerker oder kreative Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten.

Die Liegenschaft ist stark sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Grundstruktur und eine Ölzentralheizung. Zum Objekt gehört zudem eine separate Einzelgarage.

Lage & Umgebung:

• Ruhige, sonnige Wohnlage mit schöner Aussicht
• Kindergarten und Primarschule im Dorf
• Gute Verkehrsanbindung - Autobahn A3 Richtung Basel in wenigen Minuten erreichbar

Eckdaten:

• Grundstücksfläche: 733 m²
• Zimmer: 5.5
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Baujahr: 1965
• Heizung: Ölzentralheizung
• Garage: Einzelgarage separat
• Zustand: stark sanierungsbedürftig
• Verkaufspreis: CHF 595'000.-
• Verfügbarkeit: per sofort

Verkaufsmodalitäten:

• Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.
• Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
• Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.
• Anzahlung: CHF 30'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags.

Ihr Ansprechpartner:

Mirco Fritschi
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