An naturnaher und sonniger Lage in Trimbach steht eine 3.5. Zimmer Wohnung im 6. Stock mit westlich ausgerichtetem, überdachtem Balkon für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie die Ruhe auf dem Balkon oder der gemeinschaftlichen Grünfläche. Der Balkon ist auf die Abendsonne ausgerichtet sowie mit einem guten Beschattungssystem ausgerüstet. Die gemeinschaftliche Aussenfläche bietet viel Rasenfläche zum Entspannen und Geniessen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt und bringt Sie schnell ins Zentrum, zum Einkaufen oder an den Bahnhof Olten.

_Raumangebot:

Mehrfamilienhaus: Im UG befindet sich die Haustechnik, die gemeinsamen Waschküchen sowie die Kellerabteile und der Velokeller.
Via breites Treppenhaus oder Lift gelangt man zum Wohnungseingang im 6.Stock.
Wohnung: Entrée und Gang mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit offener Küche (mit integrierter Waschmaschine) und vorgelagertem Balkon (optimal westlich ausgerichtet) mit Beschattung, zwei Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo.

Umgebung und Parkierung:
•Tiefgaragenplatz (+CHF 31'000.00)
•Eigenes Kellerabteil
•Gemeinsame Waschküche, Velokeller und Besucherparkplätze
•Gemeinschaftliche Grünfläche und Spielplatz

_Lage/Entfernungen/Überbauung:

• Kindergarten 1'700 m, Schule 1'700 m, Einkaufen 500 m
• Bus 0m, Bahnhof 100 m, Bahnhof 850 m, Autobahnauffahrt 10.7 km
• Die Parzelle liegt nahe an der Aare und dem Wald



Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Preisgünstige Wohnung in gepflegtem Zustand
• Moderate Nebenkosten
Anzahl Zimmer: 3.5
Nettowohnfläche: ca. 75 m2
Anzahl Balkon: 1
Balkonfläche: ca. 15 m2
Nasszelle 1: Badewanne, WC, Doppellavabo
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 (+ CHF 31'000.00)
Heizung: Fernwärme
Heizungsart: Radiatorenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Spielplatz: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 1.7 km
Distanz Kindergarten: 1.7 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.5 km
Distanz Bahnhof: 0.85 km
Distanz Autobahn: 10.7 km
Distanz Flughafen: 51.9 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung



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