Prachtvolles Baugelände mit Baugenehmigung und herrlichen offenen Ausblicken auf die Berge und das umliegende Grün, gelegen in einem sehr ruhigen, sonnigen und flachen Wohngebiet von Mendrisiotto. Es liegt auf einem Plateau und blickt auf eine Nebenstraße mit Sackgasse und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe, fernab von Verkehrslärm. Die Umgebung ist elegant und idyllisch, umgeben von stattlichen Villen und ohnehin in kurzer Entfernung von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen entfernt. Die Lage macht es perfekt für alle, die ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus schaffen möchten, umgeben von Natur, aber gut angebunden. Das Land misst ungefähr 666 m² haben eine genehmigte Baugenehmigung und sind vollständig flach und leicht zugänglich. Der Masterplan sieht eine maximale SUL von etwa 266 m², was den Bau einer schönen und neuen Villa großzügiger Größe ermöglicht.