Großes baufreies Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für zwei Gebäude in Mendrisio, nur 18 km von Lugano und 50 km von Mailand entfernt. Die Gegend ist gut an die Autobahn angebunden und der Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt. Der Masterplan erlaubt die intensive Produktion von Gütern, Büros, aber der Verkauf und die Verteilung von Gütern des täglichen Bedarfs sind nicht erlaubt. Das Grundstück misst insgesamt ca. 8'500 m2 mit einer maximalen SUL von ca. 8.500 m2 und einer maximalen Bebaubarkeit von ca. 65.000 m3. Geplant ist der Bau von 3 Gebäuden, für zwei davon liegt bereits die Baugenehmigung vor. Das Projekt umfasst eine SUL von ca. 8.500 mit einem Volumen von ca. 33.500 m3 und 100 Parkplätze.