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Willkommen in Bioggio, im Herzen einer strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten von Lugano, der Autobahn und Einkaufszentren entfernt. Wir präsentieren die „Residenza in Mulini“, eine Oase der Ruhe und des Komforts inmitten einer grünen Oase, ideal für entspannende Spaziergänge. Am Ende einer exklusiv für Anwohner reservierten Privatstraße gelegen, bietet diese Residenz die perfekte Wohnlösung für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale:

- Neue und elegante Maisonette-Wohnungen
- Großer Privatgarten mit exklusivem Zugang
- Privatstraße nur für Anwohner
- Wohnfläche von 175 m²
- 2 überdachte und 1 nicht überdachter Parkplatz

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. Außerdem gibt es ein Arbeits-/Waschzimmer mit Zugang zur Veranda, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum unter der Treppe.




Waschküche/Keller Im ersten Stock erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht den Schlafzimmern ebenfalls zur Verfügung. Alle Zimmer bieten Zugang zur großen Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

- Wärme- und Schalldämmung

- Vorbereitung für Klimaanlage

- Vorbereitung für Photovoltaikanlage

Der bereits mit Hecken, Pflanzen und Blumen angelegte Garten ist mit einer Bewässerungsanlage und einem Mähroboter ausgestattet und sorgt so für ein gepflegtes und einladendes Ambiente.

Optionaler Kauf als Zweitwohnsitz, bezugsfertig, sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Einheiten im Bau.

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