Melide ist eine Schweizer Gemeinde mit 1.860 Einwohnern im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano mit Blick auf den Luganersee.

Der kommunale Steuermultiplikator beträgt 70 %.

Die Residenz ist 300 m von der Postautohaltestelle sowie 700 m vom Bahnhof SBB und der Autobahnauffahrt A2 entfernt.

Die moderne 2.5-Zimmer-Wohnung ist Teil einer schönen und neuen Residenz, nach Süden/Osten ausgerichtet mit einem weiten 180°-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel.

MIT ZWEITAUFENTHALTSERLAUBNIS

Das Anwesen ist in einem Block von nur 4 Wohneinheiten enthalten.
Es verfügt über eine Bruttowohnfläche von 90 m² mit einer überdachten Terrasse von 51 m² sowie einen exklusiven Garten von 12 m².

Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche, ausgestattet mit Waschtrockner (ca. 9 qm) und einen großen separaten 9 qm großen Keller auf der gleichen Ebene.
Indoor-Videodreh auf Anfrage!

2 Parkplätze für CHF 80'000.--
GESAMTPREIS: CHF 920'000

Besonderheiten der Immobilie:

-2 überdachte Parkplätze für die Wohnung
- Heizung über Wärmetauscher mit Sommerkühlung, gesteuert durch Zentralheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe
-Privatsphäre
- Eigentumswohnung in privater und ruhiger Lage, nur 4 Wohnungen pro Block.
- 1 Gästeparkplatz im Freien
- Garantierter Seeblick

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