In Mendrisio, in zentraler Lage im historischen Zentrum, bieten wir eine Büro-/Gewerbefläche von ca. 90 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich durch reichlich natürliches Licht und eine funktionale Raumaufteilung auszeichnet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung, typisch für eine Fußgängerzone, und profitiert von der Nähe zu einer reichhaltigen Auswahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Der Raum befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zu einem großen Hauptbereich führt, der vielseitig und leicht an ein Büro, ein professionelles Studio oder eine kommerzielle Tätigkeit angepasst werden kann. Die Innenräume ermöglichen verschiedene Konfigurationen, so dass Sie die Umgebung an Ihre betrieblichen Bedürfnisse anpassen können.

Das Anwesen verfügt über ein Badezimmer, einen Nebenraum, der sich ideal für die Lagerung oder Lagerung eignet, und die Möglichkeit, Gemeinschaftsräume für zusätzliche Dienstleistungen zu nutzen. Der Zugang zum Restaurant erfolgt über einen gepflegten Innenhof, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Parkplätze zu Fuß zu erreichen, was diese Immobilie zu einer praktischen und vielseitigen Lösung für Profis und Unternehmen macht.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die einen funktionalen Ort in einem historischen und privaten Kontext suchen.