Die Villa befindet sich in einer strategischen Lage, die die Ruhe der Peripherie mit dem Komfort der Nähe zur Stadt Lugano verbindet, ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Familienkomfort und schnellen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen suchen.
Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, gleichzeitig die Stadt Lugano nur wenige Minuten entfernt ist.
Zudem bietet die gute Anbindung an die Autobahn schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen, was die Lage noch attraktiver für Pendler und Reisende macht.

Komfortables Wohnen mit nachhaltiger Technologie

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienten Lösungen.

• Heiz- und Kühlsystem für das ganze Jahr

• Photovoltaikanlage, um den Energieverbrauch zu optimieren

��� Großzügige, helle Räume für ein angenehmes Wohngefühl

Raumaufteilung:
🏡 Erdgeschoss
• Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
• Tageslicht-Badezimmer
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten

🛏 Obergeschoss
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro
• Badezimmer mit Dusche

🔽 Untergeschoss
• Große Waschküche und Keller
• Ein vielseitiger Raum, der perfekt als Studio, Fitnessstudio oder Hobbybereich geeignet ist
• Garage mit zwei Stellplätzen



Es gibt noch vier Villen zum Verkauf:

• Villa 2: CHF 1’290’000,00
• Villa 5: CHF 1’310’000,00
• Villa 6: CHF 1’220’000,00
• Villa 7: CHF 1’300’000,00

Garten und zwei Stellplätze sind im Preis inkludiert.

Diese Villa bietet eine perfekte Mischung aus modernen Annehmlichkeiten, nachhaltiger Technologie und einer erstklassigen Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie einer guten Anbindung an die Autobahn.