In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Bissone, genau in der berühmten "Punta di S. Nicolao", bieten wir eine elegante Villa mit direktem Blick auf das Ufer des Luganersees zum Verkauf an.
Diese Residenz zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, eingebettet in eine Oase der Ruhe und umgeben von einer Seenlandschaft von seltener Schönheit.

Das Anwesen verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, über die Kantonsstraße, die entlang der Ostseite des Grundstücks verläuft, und gewährleistet so maximalen Komfort und Privatsphäre.

Aufteilung der Innenräume:

✔ Eingangsgeschoss:

Gemütliches Atrium mit Treppe, die zu den oberen Etagen führt

Integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Innenraum

✔ Obergeschoss (Wohnbereich):

Zentraler Flur

Großes und helles Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern

Esszimmer mit Blick auf den See

Wohnküche, voll möbliert

Multifunktionaler Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird

Komplettes Badezimmer und Gästeservice

Geräumige Balkone nach Süden und Westen, die von fast allen Zimmern aus zugänglich sind, ideal, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen

✔ Untere Etage (Schlafbereich):

Flur mit Einbauschrank

Zwei Schlafzimmer und ein Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, alle mit direktem Zugang zu den Panoramabalkonen

Badezimmer mit Dusche und separatem WC

Durchgehende Balkone an der Süd- und Westseite, perfekt für entspannende Momente im Freien

✔ Keller:

Überdachte Terrasse mit Blick auf den See, mit Schiebefenstern, die es ermöglichen, sie in eine Veranda zu verwandeln

Charmante Grotte mit Kamin und Küche, mit separatem Außeneingang

Waschküche mit Dusche und WC, Technikraum und Keller auf der Hangseite

Diese Immobilie wird besonders wegen ihrer besonderen Eigenschaften empfohlen:
- Atemberaubende Ausblicke auf den Luganersee und die umliegende Landschaft
- Privater Zugang zum See mit Dock und privater Plattform
- Absolute Privatsphäre dank der grünen Umgebung und der verkehrsgeschützten Lage
- Große Außenbereiche, perfekt zum Empfangen von Gästen oder zum Entspannen im Freien
- Interne Aufteilung, die Funktionalität und Komfort auf mehreren Ebenen bietet

Diese Villa stellt ein seltenes und prestigeträchtiges Angebot für diejenigen dar, die in einem exklusiven Kontext direkt in Kontakt mit dem See leben oder ihren Urlaub verbringen möchten, der Luxus, Natur und Privatsphäre verbindet.