In Breganzona, einem Stadtteil der Stadt Lugano, in privater Lage, aber gleichzeitig zentrumsnah, bieten wir eine prächtige Villa mit einem großen privaten Garten zum Verkauf an.

Die Villa befindet sich in dominanter Lage auf einem ca. 920 qm großen Grundstück, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung und den Muzzano-See genießen können.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 Quadratmetern und ist auf 3 Ebenen wie folgt angeordnet:

- EG: Privatwohnung mit Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten, einem Doppelzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken und eigenem Bad mit Sauna, einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, weiteren Schlafzimmern/Arbeitszimmer und internem Zugang zur Garage.
- 1. STOCK: großes Wohnzimmer, Lesezimmer, Esszimmer und Küche in einem separaten Raum, ein Gäste-WC und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche.
Die Räume sind dank der Fenster, die eine optimale Beleuchtung aller Räume garantieren, sehr hell.
- 2. STOCK: Schlafbereich bestehend aus drei Hauptschlafzimmern, maßgefertigtem Kleiderschrank und jeweils mit eigenem Bad, Terrassen und Balkonen.

Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Garten von ca. 250 Quadratmetern, in dem Sie Momente purer Entspannung mit der ganzen Familie genießen können.

Die Lösung ist dank ihres charakteristischen Grundrisses in der Tat ideal für eine große Familie, die einen privaten, aber komfortablen Raum in der Nähe der Stadt sucht.

Ausreichend Parkplätze stehen in der Garage und auf dem Außenplatz vor der Villa zur Verfügung (es besteht die Möglichkeit, den Platz weiter zu erweitern, um zusätzliche Parkplätze zu schaffen).

Die Immobilie garantiert maximale Lebensqualität dank der hochwertigen Oberflächen wie dem Parkettboden und den Harzbädern und den hier eingerichteten Technologien wie dem Fußbodenheizungs- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, Beleuchtung und automatischer Bewässerung für den Garten.