In Curio, im Herzen des Malcantone, in einer charmanten und ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Zentren von Curio und Novaggio, bieten wir eine raffinierte Villa im klassischen Stil zum Verkauf an. Umgeben von viel Grün ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Schönheit.

Mit einer Fläche von ca. 360 Quadratmetern bietet die Villa ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis, das durch das Vorhandensein eines Innenpools und großer heller Räume bereichert wird.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

[b]Hauptgeschoss:[/b]
- Gemütlicher Eingang;
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge und den Luganersee genießen können;
- Esszimmer neben der Küche, voll ausgestattet und auch vom Haupteingang aus zugänglich;
-Bibliothek;
- Gästebetreuung.

[b]Schlafbereich und Zubehör:[/b]
- 5 Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Waschküche mit separatem Bad und ein anderes als Büro mit eigenem Bad und Dusche genutzt wird;
- 4 Badezimmer;
- Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool (angetrieben von einer speziellen Wärmepumpe), Sauna mit Dusche und WC, perfekt für Momente der Entspannung.

[b]Das Anwesen umfasst auch:[/b]
- Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste oder Servicepersonal;
- Eine große Garage für vier Autos sowie vier Außenparkplätze;
- Ein gepflegter Garten, der mit jahrhundertealten Bäumen und einer Vielzahl von Blumen bereichert wird, die dazu beitragen, eine ruhige und eindrucksvolle Atmosphäre zu schaffen.

Ausgestattet mit einer modernen Luftwärmepumpe für überlegene Energieeffizienz ist diese Villa die ideale Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort in einer einzigartigen natürlichen Umgebung wünschen.