INTERESSANTE Gegend der Gegend; 
BUONA PLANIMETRIA.

- Doppio ingresso dal vano scale: alla zona notte e zona giorno
- Luminoso e ampio soggiorno con cucina semi-aperta
- Accesso diretto alla terrazza coperta; Tramite le porte scorrevoli dal soggiorno 
- 3 Camere da letto, da cui una camera con una ulteriore terrazza coperta 
- Vista parziale sul lago e sulle montagne d'intorni

Stato del appartamento: 
Cucina, bagni/WC und Innentür - potenziale da rinnovare

Struttura dello stabile: 
2017 Rinnovato completamente; NUOVO 
(al esterno: detto, facciate, terrazze) 

Die Terrasse ampie (25,5 m²)
sulla facciata principale sono un elemento di spicco; 
ein zentrales Element des Designs, 
Che rappresenta un concetto innovativo.

COMPROPRIETÀ PPP 10598 (al PT, ca. 55 m2): 
2 Appartamenti di 1.5 e 2.5 locali di 4/32, affitto mensile Fr.1'548.- 
Interessante rendita (coprire la maggior parte delle spese condominiali) 
Prezzo di vendita CHF 50'000.- 
1 Garage CHF 45'000.- 
1 Posto auto al esterno CHF 35'000.- 

REALIZZARE il PROPRIO AMBIENTE abitativo:
In zona residenziale idéale, a pochi passi 
dal lago e con tutti i servizi nelle vicinanze 

CONTATTATEMI per ulteriori informazioni.
BIS BALD.

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INTERESSANTE, angenehme Wohnfläche 
und ein GUTES Grundrisskonzept:

- Praktisch: zwei Eingänge vom Treppenhaus (zum Schlaf- /u. Wohnbereich)
- Heller, grosser Wohnbereich mit halboffener Küche
- Grosse Schiebetüren vom Wohnzimmer: direkter Zugang zur gedeckten Terrace 
- 3 Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit einer weiteren gedeckten Terrasse 
- Teilsicht zum See und herrlicher Blick auch auf die umliegenden Berge

Zustand Wohnung: 
Küche, Nasszellen, Innentüren sind renovierungsbedürftig
Gebäude: 
im 2017 komplett NEU rennoviert (Dach, Fassade, Terrassen) 

Die grossen Terrasseneinheiten (25,5 m²) an der Hauptfassade; 
bilden einen Blickfang, ein zentrales Gestaltungselement
und ein innovatives Konzept.

Miteigentumswohnungen PPP 10598 - 4/32 (im EG, ca. 55 m2), vermietet, Miete CHF 1'548.-
Interessantes Einkommen: 
mit der EInnahmen können die Grundspesen der Eigentumswohnung gedeckt werden; 
Verkaufspreis CHF 50'000.- 
1 Garage CHF 45'000.- 
1 Aussenparkplatz CHF 35'000.-

REALISIEREN Sie Ihr ZUHAUSE.
Im idealen Wohnquartier, wenige Schritte 
bis zum See und MIT ALLEN DIENSTLEISTUNGEN
im nahen Umfeld; 
hier geniessen Sie jeden Tag 

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