• Preis
    CHF 1'595'000
  • Zimmer
    10

«2-in-1 Chance Ihr Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten»

Lage

Adresse
Rindelstrasse
4663 Aarburg AG

Verfügbarkeit

Verfügbar
25.02.2026

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis
CHF 1'595'000
Zins pro Monat ab
CHF 2'126

Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren

Eckdaten

Zimmer
10
Etagen im Haus
3
Nutzfläche
248 m²
Kubatur
1'678 m³
Grundstück
805 m²
Baujahr
1916
Letzte Renovation
2015

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon
Waschküche
Tumbler
Waschmaschine
Parkmöglichkeiten
Parkplatz
Garage
Sonstiges
Cheminée

Beschreibung


Willkommen in diesem besonderen Angebot: Zwei Wohnungen zu einem Preis! Ein weitläufiger Garten und flexible Nutzungskonzepte bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume:

Highlights:
  • Gesuchte Wohnlage - Familienfreundliches Quartier mit Naherholung (Wald) und Schule in Gehdistanz
  • Grosses Platzangebot – 2 Geschosswohnungen, ein Partyraum im Keller und ein geräumiger Estrich
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Umbau zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Geprüftes Umbaukonzept – Modernisierungsmöglichkeiten mit detailliertem Kostenvoranschlag entdecken
  • Diverse Parkmöglichkeiten - Doppelgarage und  drei weitere Aussenstellplätze
  • Weitläufiger Umschwung - Neugestalteter Garten mit Sitzplatz, Gartenbeeten und Umzäunung

Angebot:

- 4 ½ Zimmer Wohnung im EG mit ca. 123 m2 NWF, ca. 450 m2 Gartenanteil und Potenzial für 5½ Zimmer
- 6 ½ Zimmer Wohnung im OG mit ca. 126 m2 NWF

Verkaufspreis 4.5 Zi EG:                         945‘000.-*
Verkaufspreis 6 Zi OG:                           750‘000.-*
Verkaufspreis Total:                        1'695‘000.-

*Die Wohnungen werden nur gemeinsam veräussert.

Überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft mit zwei Wohnungen zu einem Preis. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Inserat

Inserate-Nr
7703464
Referenz
mig-955-5391125

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