In Oberhasli bietet sich eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Entwickler, die Raum für Wachstum und neue Ideen suchen. Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft umfasst rund 2’310 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, und vereint funktionale Bestandsflächen mit erheblicher Auslastungsreserve und spannendem Entwicklungspotenzial.Die lichtdurchfluteten Büroflächen sind offen und flexibel gestaltet und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld für Verwaltung, Planung oder Kundendienst. Grosszügige Lagerflächen im Erdgeschoss und im Untergeschoss ermöglichen effiziente Logistik- und Betriebsabläufe und eignen sich für unterschiedlichste Nutzungen. Eine überdachte Laderampe für Lastwagen sorgt für reibungslose Warenanlieferung und -abfuhr.Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist die vorhandene Auslastungsreserve. Ungenutzte Kapazitäten eröffnen Spielraum für Expansion, zusätzliche Nutzungen oder eine schrittweise Weiterentwicklung des Standorts. Darüber hinaus bietet die Parzelle ein attraktives Potenzial für bauliche Erweiterungen oder ein Neubauprojekt – eine Perspektive, die diese Immobilie besonders interessant für langfristig denkende Käufer macht.Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Kloten sowie die gute Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Verkehrsachsen unterstreichen den Standortvorteil. Ob als Firmensitz, Logistikstandort oder Entwicklungsprojekt – diese Gewerbeliegenschaft bietet eine solide Basis für unternehmerische Zukunftspläne. Weiterführende Informationen zum Entwicklungspotenzial stellen wir Ihnen gerne in den Verkaufsunterlagen oder einer separaten Projektdokumentation zur Verfügung.Interested? Further information, photos, a virtual tour, and viewing options can be found at: propertyowner.ch/de/immobilien/24-101580