Standort | Umgebung

Ort: 6747 Chironico, al Laghetto
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2005
Zustand: sehr gut
Garten: ja
Keller: ja
Heizung: Ofenheizung mit Heizkörpern
Zweitwohnung: ja
Parkplatz: auf dem Grundstück
Lage: Sehr sonnig und ruhig
Aussicht: Schöne Aussicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Faido, Giornico
Schulen: in Chironico, Giornico
Öffentliche Verkehrsmittel: 450 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km
Entfernung zur Autobahn: 7 km

Beschreibung

Dieses schöne Chalet befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Chironico in der mittleren Leventina auf 776 m/M.

Das Chalet wurde im Jahr 2005 gebaut, mit laminiertem Tannenholz und Betonfundament und ist in sehr gutem Zustand. Alle Räume sind sehr geräumig und hell, in hellem Holz. Das Haus ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln ausgestattet, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Das Chalet ist wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Kaminofen, ein Doppelschlafzimmer, ein Bad/Dusche/WC und eine große Waschküche mit Zugang zum Garten. Eine bequeme Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein offenes Wohnzimmer mit großer Terrasse und zwei Schlafzimmer befinden. Im Untergeschoss sind drei Abstellräume und ein Wein- und Käsekeller eingebaut.

Das Haus ist von einem weitläufigen Grundstück umgeben, auf dem genug Platz ist, um Gemüse anzubauen, die Sonne zu genießen oder zu grillieren. Zum Grundstück gehören ein Geräteschuppen, ein Holzschuppen, ein Ofen-Grill, ein Essplatz mit Granittisch und Bänken.

Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf den Teich und die Berge.

Das Chalet ist leicht mit dem Auto erreichbar mit Parkmöglichkeiten auf eignem Grund. In Chironico befindet sich das berühmte Kletterzentrum „Chironico boulder“. Die Autobahn A2 in ist 7 km entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Bis zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 45 Minuten. Schulen sind in Chironico und Giornico. Faido und Giornico sind in 10 Minuten erreichbar, wo sich viele Einkaufsmöglichkeiten befinden.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
grossflächiges, rustikales Wohnhaus
grosse und helle Zimmer
grosses privat Grundstück
gute Zufahrt auch mit OeV
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung
Ubicazione | Dintorni

Luogo: 6747 Chironico, al Laghetto
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca. 500 m2
Superficie abitabile: ca. 120 m2
Piani: 2
Anno di costruzione: 2005
Stato: ottimo
Giardino: si
Cantina: si
Riscaldamento: stufa con radiatori
Residenza secondaria: si
Parcheggi: sul terreno di proprietà
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista
Acquisti: a Faido, Giornico
Scuole: a Chironico, Giornico
Mezzi pubblici: a 450 m
Distanza dalla città più vicina: 37 km
Distanza dall´autostrada: 7 km

Descrizione dell’immobile

Questo bellissimo chalet si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Chironico, nella media Leventina su 776 msm.

Lo chalet è stato costruito nel 2005, con legno lamellare di abete e fondamento in cemento e si trova in ottimo stato. Tutti gli ambienti sono molto ampi e luminosi, in legno chiaro. La casa è attrezzata di elettrodomestici di alta qualità e mobili, inclusi nel prezzo di vendita.

Lo chalet è strutturato come segue. Al piano terra si trova ambiente unico di cucina-pranzo-soggiorno con stufa, camera matrimoniale, bagno/doccia/WC e ampio locale tecnico- lavanderia con accesso in giardino. Comoda scala in legno porta al primo piano dove troviamo soggiorno aperto con grande terrazza e due camere da letto. Al piano interrato ci sono tre locali-depositi e cantina per vini e formaggi.

La casa è circondata da ampio terreno dove c’è abbastanza spazio per coltivare orro, godere il sole o fare le grigliate. Fanno parte di proprietà capanna attrezzi-legnaia, forno-grill, zona pranzo con tavolo e