VERKAUFT !!! Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool & separatem Gästestudio

Einfach mal Abschalten vom Alltag...

Hier erwartet Sie eine ganz besondere ?Wohlfühl-Immobilie?!

Die Liegenschaft kurz und bündig:

5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, ca. 140 m² W?., ca. 528 m² Grundstück

Pool mit grosser Terrasse, kleiner Gartenteil, div. Kellerräume, teilweise Seesicht, ganzjährige Sonnenlage, Photovoltaikanlage mit Einspeisung, Klimageräte für Heizung & Kühlung, Carport für 2 PKW, Zugang über Treppe, Erst-und Zweitwohnsitz

Alles was Sie gerne über dieses Haus wissen möchten:

In schöner Sonnenlage am Hang von Tenero-Contra befindet sich diese Liegenschaft mit praktischem Grundriss, die im Jahre 1989 gebaut und laufend gut unterhalten wurde. Mit klassischen Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Die Liegenschaft ist auch gut mit den ÖV erreichbar.

Einzelheiten zur Aufteilung des Hauses:

Zugang vom Carport über Treppen zum Haus

• EG - Terrasse mit Pool
• Studio mit Küchenzeile
• Duschbad mit WC und Lavabo

Zusätzlich sind auf dieser Ebene im Aussenbereich noch vorhanden:

• Keller als Werkstatt / Vorrat / Abstellraum
• Keller mit Haustechnik und Waschküche

Aussentreppe zum 1. OG und Zugang Hauptwohnung

• Eingang mit Flur und Aufgang zum Wohnbereich
• 2 grosse Schlafzimmer
• 1 kleineres Zimmer als Ankleide mit Anschluss ev. für Waschmaschine
• Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Closomat

Innentreppe zum 2.Obergeschoss - Wohnen

• Grosser Wohnraum mit hoher Holzdecke, Kamin und Ausgang auf den Balkon mit Seesicht
• Praktische Küche mit kleinem Essbereich
• Flur
• Gäste WC

Ausgang zum hinteren Bereich des Hauses mit Zugang über eine Treppe zum kleinen Gartenteil

Parken

• Zu dieser Liegenschaft gehört ein überdachter Carport für 2 PKW

Fazit zum Schluss :

Dieses Haus liegt in einer ganzjährigen Sonnenposition und bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Platz. Insbesondere das Studio mit Bad und Küche im Erdgeschoss erlaubt es Ihnen, entweder Wohnen & Arbeiten miteinander zu verbinden, diesen Bereich separat zu vermieten, oder Ihre Gäste dort übernachten zu lassen. Die Photovoltaikanlage sorgt für günstige Energiekosten.

Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der Terrasse mit Pool, auf dem Balkon mit teilweiser Seesicht oder im kleinen Gartenteil am rückwärtigen Teil des Hauses, einem idealen Ort zum Hobbygärtnern.

Hier kann jeder seinen Lieblingsplatz zum Entspannen finden.

Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.