2038 T - Ticova Immobiliare propone in affitto, in prestigioso contesto circondato da l verde, lussuosa Villa arredata a Collina d´oro. La soluzione è composta da circa 450mq abitativi oltre che 400 mq di terrazze, (con infinity pool riscaldata, cucina, BBQ, pergola), un appartamento ospiti indipendente e una darsena privata. Il tutto in stile contemporaneo e contornato da una splendida vista lago, rifiniture di pregio, tecnologie all´avanguardia e il sistema di domotica di ultima generazione. A completare una rimessa per le barche, 2 posti auto in garage e 5 posti esterni. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ L´une des plus prestigieuses villas de Collina

FR - D´Oro avec un hangar à bateaux séparé, vendue partiellement meublée, située sur le versant montagneux de Montagnola. Cette villa exclusive offre une vue imprenable à 180° sur le lac de Lugano et les environs. Cette impressionnante villa extraordinaire offre un sentiment de paix et de sérénité. C´est un mélange unique d´élégance sophistiquée et d´informalité moderne. Le génie de sa conception se retrouve dans les moindres détails de l´artisanat qui rehaussent chaque pièce.

DE - Ticova Immobilien Lugano bietet zum Verkauf eine atemberaubende Villa in Montagnola, Collina d´Oro, in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend.
Wunderschöne Villa im zeitgenössischen Stil, teilweise möbliert, mit Bootshaus, umgeben von viel Grün, mit Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, 10 Autominuten von Lugano entfernt.

Das Anwesen bietet ca. 440 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen und weitere 400 qm Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola), sowie eine unabhängige Gästewohnung und einen privaten Steg.

Die Villa wurde 2016 komplett mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy und Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski, etc.) renoviert und bietet modernste Technik und das neueste Hausautomationssystem.

Merkmale -

Eingangsebene:
- Doppelte Länge des Wohnbereichs.
- Terrasse
- Küche mit Top-Geräten, Essbereich, Vorratsraum
- Geschlossener Innenhof
- Zimmer mit en-suite Badezimmer

Stockwerk -1
- Hauptschlafzimmer
- En-suite Badezimmer
- Begehbarer Kleiderschrank.
- Terrasse
- Wohnbereich mit Panoramatüren zum Infinity-Pool
- Sauna, Dusche
- Kochnische
- Wäscheschrank mit Waschmaschine

Etage -2
- Schlafzimmer / Abstellraum
- En-suite Badezimmer
- Technische Räume
- Garten

Dachgeschoss - hat auch einen unabhängigen Eingang für Personal oder Gäste.
- 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
- Waschküche
- WC-Garderobe
- Küche
- Riesige Panoramaterrasse

2 Garagenstellplätze
2/3 Außenparkplätze

EN - One of the most prestigous Villas in Collina D´Oro with a separate boathouse, sold partly furnished located on the mountain side of Montagnola. This exclusive Villa has stunning 180° views of Lake Lugano and the surrounding areas.

This impressive extraordinary Villa offers a feeling of peace and serenity. It´s a unique mixture of sophisticated elegance and modern informality. The genius of its design is carried through to the smallest detail of craftmanship that enhances every room.

It has a vast amount of living space approx. 440 m² covering 3 levels and boasts an amazing 400 m² of panoramic terraces, heated infinity pool, kitchen, BBQ, pergola), plus an independent guest apartment and a private boat dock.

The villa was renovated in 2016 with the latest materials and top class finishes, to name just a few; Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy and Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski.

The latest state-of-the-art technologies and the latest home automation system, app controlled have been installed.

Entrance Level:
•Double length living area.
•Terrace
•Kitchen with top appliances, dining area, food storage room
•Enclosed center courtyard
•Room with en-suite bathroom

Floor -1
•Master bedroom
•En-suite bathroom
•Walk in wardrobe.
•Terrace
•Living a