6717 Torre, strada vecchia 93
Region:Bleniotal
Grundstückfläche: ca. 2085 m2
Davon in der Bauzone: ca. 1923 m2
Zone: Residenziale semi-intensiva
Ausnutzungsziffer: 0.4
Maximale Bauhöhe: 10.50 m
Grenzabstand: 4 m
Servitute: keine
Zweitwohnsitz: nein
Parkplätze: ja
Lage: sehr sonnig
Aussicht:sehr schöner Ausblick
Schulen:ja
Einkauf:ja
öffentlicher Verkehr:50m
Distanz nächste Stadt:38km
Distanz Autobahn:18km

Beschreibung

Dieses Grundstück mit Rustico befindet sich an sehr sonniger Aussichtslage in Torre im schönen Bleniotal.

Die Parzelle misst 2085 m2, wovon 1923 m2 in der Bauzone Residenziale Semi-Intensiva liegen. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0.4, die Bauhöhe 10.50 m und der Grenzabstand 4 m. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Wasser, Strom und Abwasser sind an der Parzellengrenze. Es besteht eine gute Strassenzufahrt mit Nutzungsrecht. Auf Grund einer ersten Planstudio könnten drei Einfamilienhäuser erstellt werden.

Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berghänge sowie auf die beiden Ortschaften Torre und Dangio.

Das leicht abfallende Grundstück würde sich auch eigenen die Erstellung eines Bauernhauses mit Pferdestall. Direkt oberhalb angrenzend ist zudem ein grosses 16-Zimmer-Haus mit vier individuellen Wohnungen im Verkauf.

Hier finden Sie die Ruhe und Erholung in einem romantischen Tal. Sie können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schöne Ausflüge unternehmen. Im Winter können Sie auf den Pisten von Nara und Campo Blenio Ski fahren, die Sie in 15 Minuten mit dem Auto erreichen. In gleicher Distanz liegt das Langlaufzentrum von Campra. Im nahen Acquarossa entsteht eine Warmwasserterme.

Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Grundstückes befindet sich die Bushaltestelle. In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona.
Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post sowie die Schulen.

Highlights

sehr schöne Aussicht auf die umliegenden Berge
ruhige und sonnige Lage
Biasca 15 Minuten und Bellinzone 30 Minuten entfernt
Planstudie für drei Einfamilienhäuser
Ideales Grundstück auch für Pferdehalter.

Ubiciazione

6717 Torre Strada Vecchia 93
Regione: Val di Blenio
Superficie terreno totale: ca. 2085 m2
Superficie terreno edificabile: ca. 1923 m2
Zona: residenziale semi intensiva
Sfruttamento: 0.4
Altezza massima: 10.50 m
Distanza al confine: 4 m
Servitù: no
Abitazione secondaria: no
Posteggi: si
Posizione: molto soleggiata
Vista: bella
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: 50 m
Distanza autostrada: 18km
Distanza città successiva: 38 km

Descrizione

Questo terreno con rustico si trova in una posizione molto soleggiata con bella vista sotto il nucleo di Torre nella Valle di Blenio.

La parcella misura 2085 m2 di cui 1923 m2 sono edificabile in zona residenziale semi-intensiva. Il sfruttamento è 0.4, l’altezza massima 10.50 m e la distanza minima di 4 m dal confine. Non ci sono servitù. Gli accessi acqua, corrente e fognatura sono al confine della parcella. L’accesso strada è buono. Un progetto prevede 3 case unifamiliari. Il terreno è anche ideale per costruire una casa con stalle per cavalli. Una casa di 16 camera (anche casa con 4 appartamenti) si trova in vendita direttamente sopra.

Una bella vista estende sulla valle, sulle montagne circostanze e sopra sui comuni di Torre e Dangio.

Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno si possono praticare lo sci sulle piste di Nara e Campo Blenio dove si arriva in 15 minuti di macchina. Anche il centro di sci di fondo è vicino.
Ad Acquarossa fanno la nuova terme con acqua calda.

Torre è facilmente raggiungibile in macchina o con mezzi pubblici, Il tragitto per l’autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono a 50 minuti raggiungibile.
Possibilità di acquisti in un negozio del paese op