6723 Prugiasco, In Traré 3
Region: Val di Blenio
Art der Immobilie: Bauprojekt mit Bewilligung
Grundstückfläche: ca. 209 m2
Wohnfläche: ca. 101 m2
Nutzfläche: ca. 142 m2
Kubatur: 636 m3
Etagen: 3
Zustand: neu zu erstellen
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: 1 Garage
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeiten: Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung von der Autobahn: 14 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km

Beschreibung

Diese Liegenschaft mit einem Neubau eines 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhauses liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfkern von Prugiasco, Via in Traré 3 im schönen Bleniotal.

Das Gebäude ist heute unbewohnbar und besteht aus einem Stall mit zwei Geschossen. Es besteht eine Baubewilligung für die Erstellung eines 4 ½-Zimmer-Einfamilienhauses das wie folgt aufgeteilt ist. Im Kellergeschoss sind das Atrio, eine Waschküche, ein Keller und der Technikraum eingeplant. Im Erdgeschoss sind das grosse Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem grossen Bad.

Hinter und neben dem Haus befinden sich je ein Rasenstreifen, auf dem Sitzplätze oder Gemüsebeete angelegt werden können.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.

In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden.
Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es ist eine Garage geplant und Fahrzeuge können auch vor dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. In Acquarossa sind die Schulanlagen. Acquarossa und Dongio mit ihren Geschäften ist in 5 Minuten zu erreichen.

Highlights

sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage mit schöner Aussicht
baubewilligtes Projekt für 4 ½-Zimmer-Haus
zwei Sitzplätze
optimale Verkehrsanbindung
ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung

Ubiciazione

6723 Prugiasco, Via alla Chiesa
Regione: Val di Blenio
Tipo dell’immobile: progetto per casa di 4 locali
Superficie terreno: ca 209 m2
Superficie abitabile: ca. 101 m2
Superficie totale: ca. 142 m2
Cubatura: 636 m3
Piani: 3
Condizione: da costruire
Cortile: si
Cantina: si
Posteggi: 1 garage
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: ad Acquarossa
Possibilità d’acquisti: Dongio
Mezzi pubblici: 50 m
Distanza autostrada: 14 km
Distanza città successiva: 14 km

Descrizione

Questa proprietà con una licenza edificabile per una casa di 4 1/2 locali si trova in una posizione molto tranquille, soleggiata e tranquilla nel nucleo di Prugiasco, Via in Traré 3, nella bellissima Val di Blenio.

La casa non è abitabile ed è una stalla con due piani. Licenza edile prevede una casa nuova di 4 ½ locali su tre piani. Nel piano cantina si trovano l’atrio, una cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Il piano terra comprende un spazioso soggiorno, pranzo con cucina, una camera e un bagno/WC. Nel primo piano sono previsti due camere e un grande bagno/WC.

Intorno dell’edifico sono zone per fare dei cortile o un piccolo orto.

Una bella vista estende nella valle e sulle montagne circostanti.

La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, a Campra, nell´alta Valle di Blenio, si trova un centro internazionale di sci di fondo e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Ad Acquarossa è previsto un centro termale e vi si trova anche l´ospedale regionale

La proprietà è facile da raggiungere. Previsto