Villa con ampio giardino a Gentilino, comune di Collina d’Oro, su 3 piani, situata in un quartiere residenziale, con buon soleggiamento e orientamento ad ovest. La casa è stata costruita nel 1995, nel 2012 è stata sostituita la caldaia. SUL casa di 250 m2; terreno/ fondo di 1149 m2; 5 camere da letto, 4 bagni; doppio soggiorno con camino, cucina abitabile; cantina, lavanderia, rifugio; 4 posti auto coperti.1 piano PT : ingresso principale, ampia zona giorno con soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, un locale guardaroba e un bagno; terrazza pavimentata che presenta un tavolo in granito.2 piano: zona notte:. una camera padronale con guardaroba, bagno en suite e un bel balcone; 2 ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia.Piano terra: 2 camere da letto un bagno (un ufficio e una camera ospiti con bagno) con accesso indipendente; un locale lavanderia / locale tecnico, una cantina, il locale rifugio e una lavanderia. Tutti i locali godono di buona luminosità, superficie e funzionalità distributiva. In tutti i locali sono previsti armadi a muro. Il tetto a falda presenta un solaio. La casa è circondata da un bel giardino pianeggiante con varie piantumazioni. Una tettoia auto (3 auto) e un piazzale laterale l’ingresso con possibilità di parcheggiare 3 / 4 auto per gli ospiti completano le caratteristiche della proprietà. La proprietà può essere acquistata anche come casa di vacanza. Distanze: Fermata autobus: 500 mtFermata trenino Lugano-Ponte Tresa: 500 mtScuola Americana TASIS: 900 mtAutostrada Lugano Sud: 2 kmLugano centro: 4,6 kmVilla with large garden in Gentilino, municipality of Collina d'Oro, on 3 floors, located in a residential neighborhood, with good sunshine and west orientation. The house was built in 1995, in 2012 the boiler was replaced. SUL house of 250 m2; land/fund of 1149 m2; 5 bedrooms, 4 bathrooms; double living room with fireplace, eat-in kitchen; cellar, laundry, shelter; 4 covered parking spaces.1 floor PT : main entrance, large living area with living room with fireplace and dining area, eat-in kitchen, a checkroom and a bathroom; paved terrace featuring a granite table.2nd floor: sleeping area:. a master bedroom with wardrobe, en suite bathroom and a nice balcony; 2 additional bedrooms, one with balcony, and a bathroom with shower.Ground floor: 2 bedrooms a bathroom (an office and a guest room with bathroom) with independent access; a laundry/technical room, a cellar, the shelter room and a laundry room. All rooms enjoy good brightness, surface and distribution functionality. Built-in closets are provided in all rooms. The pitched roof features an attic. The house is surrounded by a nice flat garden with various plantings. A carport (3 cars) and a yard to the side the entrance with possibility of parking 3 / 4 cars for guests complete the features of the property. The property can also be purchased as a vacation home. Price: CHF 2'600'000