- PreisCHF 2'400'000
- Zimmer11.5
- Fläche477
«ImmoWyss - Beeindruckendes Anwesen mit Bürotrakt und Einliegerwohnung»
Lage
- Adresse
- Pfrundmatt 5
3507 Biglen BE
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 2'400'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 3'200
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Eckdaten
- Zimmer
- 11.5
- Wohnfläche
- 477 m²
- Nutzfläche
- 599 m²
- Kubatur
- 599 m³
- Grundstück
- 2'128 m²
- Baujahr
- 1977
Beschreibung
Herzlich willkommen in diesem atemberaubenden Anwesen in Biglen! Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Haus, sondern ein wahres architektonisches Meisterwerk. Betreten Sie ein geräumiges Gebäude mit einem durchdachten Grundriss, der mit faszinierenden Details aufwartet. Es bedarf nur wenig, um dieses Objekt zeitgemäss zu gestalten und in einem fantastischen Glanz erstrahlen zu lassen.Eine grosszügige Auswahl an Parkplätzen, eine Doppelgarage und ein praktischer Vorplatz heissen Sie willkommen und bieten ausreichend Platz für alle Besucher- und Bewohnerinnen dieses Anwesens. Der einladende Eingang zum Hauptwohnteil der Immobilie neben der Doppelgarage führt Sie direkt in das Herzstück des Hauses. Die grossflächige Fensterfront im Wohnzimmer mit Cheminée lässt die Sonnenstrahlen herein und bietet einen atemberaubenden Blick auf das grüne Panorama. Der hohe Raum vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie elegantem Travertin-Boden mit Bodenheizung ist dieses Anwesen ein wahres Juwel.Der Schlafbereich ist geschickt vom Rest des Wohnbereichs abgetrennt und verfügt über ein eigenes WC und ein Kinderbadezimmer. Zwei Zimmer k��nnen durch eine Schiebetür verbunden werden, während das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon für entspannte Stunden im Freien ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer in der Nähe des Eingangs, mit eigener Dusche, eignet sich ideal als Gästezimmer. Zwei weitere Zimmer, ebenfalls durch Schiebetüren abtrennbar, sind über den Wohnbereich erreichbar. Ein Zimmer davon (Arbeitszimmer) ist mit einem charmanten Kaminofen ausgestattet, der eine besondere Atmosphäre schafft. Der helle Essbereich mit grosser Fensterfront trennt Wohnbereich und Küche, wobei die grosszügige Küche viel Stauraum bietet und Zugang zum Aussenbereich gewährt.Gerne erwähnen wir hier, dass im Haus insgesamt 3 Cheminées eingebaut sind, an Romantik fehlt es bestimmt nicht.Der liebevoll gepflegte Aussenbereich bietet neben einem gemütlichen Sitzplatz mit Feuerstelle und Bergpanorama auch einen Gemüsegarten sowie einige Fruchtbäume wie Äpfel, Quitten, Zwetschgen und Birnen. Wer keinen grünen Daumen besitzt oder keine Freude an Gartenarbeiten hat, kann diesen Teil auch in eine Terrasse umwandeln. An heissen Tagen erfreuen Sie sich über die Schattenbäume wie den Ahorn und Kastanienbaum. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Estrich und in den Kellerräumen. Doch das ist noch nicht alles - die Einliegerwohnung sowie die vermietete Tierarztpraxis runden das Angebot ab.Die Einliegerwohnung hat eine Nettowohnfläche von 45 m2, die vermietete Tierarztpraxis hat eine Nettofläche von 210.7 m2Oder Sie erwerben das Objekt als Baulandparzelle und verwirklichen mit einem Neubau Ihren Wohntraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG ***Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33*** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE ***Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen.Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus.www.immowyss.ch/kontakt/ALLE IMMOBILIENANGEBOTEwww.immowyss.ch/immobilien-thun/
Das Anwesen befindet sich leicht erhöht über dem Dorfkern von Biglen und bietet eine wunderbare Aussicht, die bis zur Oberländer Bergkette reicht. In wenigen Gehminuten erreicht man das Dorfzentrum, an der schönen Kirche und dem bekannten Bären Biglen vorbei. Biglen ist ein attraktives Dorf am Eingang zum Emmental, welches zwischen den Städten Bern, Burgdorf und Thun überaus zentral gelegen ist. Es hat seine Wohnlichkeit und hohe Lebensqualität bewahren können. Neben einer wunderschönen Wohnlage, bietet Biglen auch eine ideale Umgebung für die individuelle Naherholung im Freien.Mit insgesamt 120 Betrieben verfügt Biglen über eine gut durchmischte Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsstruktur. Die Gewerbebetriebe bieten ein grosses Angebot - in Biglen ist praktisch alles erhältlich! Direkt am Bahnhof befindet sich das Coop mit einer grossen Auswahl an Produkten. Für weitere alltägliche Tätigkeiten sind Bank, Drogerie, Post, eine bekannte Bäckerei sowie eine familienbetriebene Metzgerei, ein Coiffure- und Blumengeschäft ebenso im Zentrum des Dorfes. Die landwirtschaftliche Nutzfläche wird von 16 Landwirtschaftsfamilienbetrieben gepflegt und bewirtschaftet.In Biglen gibt es zahlreiche Vereine, die unser kulturelles Leben bereichern. Sie alle tragen mit, das Dorf geistig, musisch, sportlich und ideell zu beleben. Die Sportanlage "Mutti" bildet das Zentrum für Tennis- und Fussballbegeisterte. In der Sport- und Mehrzweckhalle wird der Region unter anderem Unihockey und Handball geboten. Neben der gut ausgebauten 300-m-Schiessanlage steht den Schützen auch eine 50-m-Pistolenanlage zur Verfügung. Das Schwimmbad, welches laufend renoviert wurde, ist das Schmuckstück von Biglen.Die Gemeinde ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn / Bus) gut erreichbar (Bern 34 Minuten, Thun 28 Minuten, Burgdorf 25 Minuten) und verfügt über ein komplettes Bildungsangebot (2 jähriger Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschule).
Inserat
- Inserate-Nr
- 7205396
- Referenz
- OF744
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