«3.5 Zimmer Wohnung»

Beschreibung

BESCHREIBUNG

DIE LAGE
- Mitten im Dorf
- Sonnige Wohnlage
- Wenige Schritte bis zum Bahnhof und zur Bushaltestelle
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Bäckerei, Metzgerei) sowie verschiedene Dienstleister (Post, Bank, Apotheke etc.) befinden sich im Dorfzentrum und können in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuss erreicht werden
- Die Schule Wildegg ist weniger als 15 Gehminuten entfernt
- Das Schwimmbad Möriken-Wildegg ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar
- Die Aare und ihr Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Haustüre
- Der nächstgelegene Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern liegt nur wenige Fahrminuten entfernt
DAS WICHTIGSTE
- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
- Freundliches Entrée mit Garderobe und Schrank
- Offene Küche  mit Granitabdeckung und Bar-Theke, ausgestattet mit allen Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden und Ausgang zur Terrasse
- Gäste-WC mit Lavabo
- 2 helle Zimmer, davon ein Zimmer mit grossem Einbauschrank und direktem Zugang ins Badezimmer
- Badewanne / Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschränken und Unterbauten
- Praktisches Réduit mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog und Lüftungsanlage
- Traumhafte Terrasse (ca. 20 m²) mit Plattenboden und Glas-Schiebewänden sowie Aussen-Réduit und elektrischer Sonnenstore
- Kellerraum im Untergeschoss (ca. 8 m²)
- Separater Bastelraum im Untergeschoss (ca. 13 m²)
- Grosser Einstellplatz in der Tiefgarage (Breite ca. 3.40 m)
- Kinderspielplatz und Gemeinschafts-Pavillon zur Mitbenutzung

DAS BESONDERE

- Wohnung ist vermietet und generiert Einnahmen
- Gepflegte und moderne Überbauung
- Spannende Raumaufteilung
- Stilvoller und hochwertiger Innenausbau
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
- Traumhafte Terrasse (ca. 20 m²) zum Geniessen und Verweilen
- Minergie-Zertifiziert - Jede Wohnung ist mit einer kontrollierten, dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet
- Die ganze Wohnung wurde 2023 frisch gestrichen, professionelle Lüftungsreinigung komplett 2023


MERKMALE

Aussicht

Personenlift

LAGE & UMGEBUNG

Reisezeit & Ort

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Talstrasse 24,

5103 Wildegg

--- Besichtigung nur nach Vorlage der Bank, dass man Zahlungfähig ist.

Inserat

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