- PreisCHF1'850'000
- Zimmer10
- Fläche390
«Mehrfamilienhaus mit Potenzial mitten in Berg TG»
Lage
- Adresse
- 8572 Berg TG
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 1'850'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 2'466
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Eckdaten
- Zimmer
- 10
- Wohnfläche
- 390 m²
- Grundstück
- 841 m²
- Baujahr
- 1996
- Letzte Renovation
- 2013
Beschreibung
In der idyllischen Gemeinde Berg TG an der Hüttenbergstrasse 2 steht das imposante Mehrfamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 841 m². Auf drei Geschossen befinden sich zwei Wohnungen und ein Atelier.
Die Liegenschaft bietet zwei Wohneinheiten: Eine 3.5-Zimmer Dachwohnung mit 110 m2 Wohnfläche und eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit 145 m2 Wohnfläche sowie ein Atelier im EG mit 60m2. Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung und und die 3.5-Zimmer-Dachwohnung könnten wieder zusammengelegt werden, und so für die Eigennutzung gebraucht werden.
Dieses Zuhause könnte sowohl als Generationenprojekt verwendet werden oder wirtschaftlich betrachtet, als Renditeobjekt dienen. Die bisher vom Eigentümer bewohnte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung ist nun ebenfalls zur Vermietung ausgeschrieben.
In ihrem neuen Zuhause geniessen Sie einen fantastischen Ausblick ins Grüne und ins Alpenpanorama. Die Liegenschaft aus dem Baujahr 1996 wurde 2013 umgebaut und saniert und präsentiert sich heute mit einem modernen Innenausbau. Das Haus ist eine eigentliche Oase im ruhigen Wohnquartier. Denn zu diesem Grundstück gehört ein idyllischer Garten von 390 m2. Zum Garten mit Baumbestand finden Sie einen Sitzplatz und im Obergeschoss einen Wintergarten vor. Das Raumprogramm umfasst 4 Aussenabstellplätze und Garagenplätze für 2 Autos. Der helle und freundliche Eingangsbereich lässt Sie ankommen in Ihrem neuen Daheim. Sie geniessen selbstverständlich alle Vorteile von Behaglichkeit in allen Räumen und dazu eleganten Badezimmern. Eine offene Essecke lädt Sie und Ihre Familie im Wohnzimmer mit Schwedenofen zum Verweilen ein.
Das Wohnzimmer im ausgebauten Dachgeschoss überrascht mit einer ebenso behaglichen Atmosphäre. Charakteristisch schön ist die harmonische Dachschräge mit grossen Dachfenstern (Gaubenlösung Velux). Und auch hier gefällt die Aussicht vom sonnigen Balkon. Ein Lagerraum mit Waschturm mit Tageslicht ist in das Gesamtkonzept integriert und bietet Ihnen viel Platz für alltägliche Gegenstände.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5.5 Zimmer Maisonettewohnung zur Vermietung für CHF 2'800.- inkl. NK ausgeschrieben
- 3.5-Zimmer Dachwohnung aktuell zu CHF 1'800.- inkl. NK und zwei Aussenparkplätzen vermietet
- Atelier aktuell zu CHF 1'300.- inkl. NK und zwei Aussenparkplätzen vermietet
- Gasheizung Hoval im 2018 erneuert
- Wintergarten mit Cheminée
- Sonniger Gartensitzplatz
- Herrliche Aussicht auf den Säntis
- Eine Garage im Gebäude
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Inserat
- Inserate-Nr
- 7196245
- Referenz
- a00Vj000005rimWIAQ_03RS3
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