- PreisCHF475'000
- Zimmer6.5
- Fläche130
«6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pergola im Dorfkern / Casa nel nucleo di 6,5 loc. con piccolo giardino soleggiata, tranquilla, bella vista»
Lage
- Adresse
- 6745 Giornico TI
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 475'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 633
Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren
Eckdaten
- Zimmer
- 6.5
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 168 m²
Beschreibung
6745 Giornico, Riva Sampieri 7
Region: Leventina
Bodenfläche: ca. 168 m2
Wohnfläche: ca. 130 m2
Etagen: 3
Zustand: gut
Jahr der letzten Renovierung: 1980er Jahre
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Elektroheizung
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: PP ca. 100 m
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Giornico
Einkäufe: in Giornico
öffentliche Verkehrsmittel: 60 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km
Autobahnentfernung: 2 km
Beschreibung
Dieses 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Giornico, in der Leventina.
Das typisch rustikale Haus wurde in den 1980er Jahren renoviert und ist in gutem Zustand. Es bedarf jedoch einiger Modernisierungsarbeiten. Das Haus besteht aus drei Etagen, die intern mit zwei separaten Eingängen verbunden sind. In der ersten Etage befinden sich ein Atrium-Flur, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Küche, Bad/Dusche/WC und ein Schlafzimmer. Über die bequeme Holztreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo vier Zimmer eingebaut sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Waschküche/Technikraum und Keller/Abstellräume mit separatem Eingang.
Vom Erdgeschoss und vom ersten Stock hat man Zugang zum kleinen Garten mit gemütlicher Pergola. Hier gibt es genügend Platz für Grillabende mit Freunden oder zum Sonnenbaden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Dorf.
Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.
Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind 100 m entfernt. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten in einem ruhigen Ort haben wollen, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt sind.
Die Bushaltestelle, ein Lebensmittelgeschäft und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 2 km vom Haus entfernt. Biasca ist 5 Autominuten entfernt. In 20 Autominuten erreicht man Bellinzona und in 45 Minuten Locarno und Lugano.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht
sofort bewohnbares Haus
kleiner Garten mit Pergola
Zugang
sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn
Posizione | Dintorni
6745 Giornico, Riva Sampieri 7
Regione: Leventina
Superficie del terreno: ca. 168 m2
Superficie abitabile: ca. 130 m2
Piani: 3
Stato: buono
Anno di ultima ristrutturazione: anni 80
Residenza secondaria: si, possibile
Riscaldamento: elettrico
Giardino: si
Cantina: si
Posti auto: PP a circa 100 m
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: a Giornico
Acquisti: a Giornico
trasporto pubblico: 60 m
Distanza città successiva: 28 km
Distanza autostrada: 2 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa unifamiliare di 6,5 locali è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Giornico, nella valle Leventina.
La casa tipica in stile rustico è stata rinnovata negli anni 80 e si trova in buono stato. Tuttavia, essa necessita alcuni lavori di riammodernamento. La casa è strutturata su tre piani, collegati internamente con due ingressi separati. Al primo piano si trova atrio-corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina separata, bagno/doccia/WC e una camera. Salendo la comoda scala in legno si arriva al secondo piano, dove trovano spazio quattro camere. Al piano terra invece ci sono grande lavanderia-locale tecnico e cantine-ripostigli con ingresso indipendente.
Dal piano terra e dal primo piano si accede al piccolo giardino con accogliente pergola. Qui c’è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici o prendere il sole. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sul paese.
Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi pubblici si trovano a 100 m. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una città.
La fermata dell´autobus, negozio alimentare e le scuole si trovano nelle immediat
Inserat
- Inserate-Nr
- 7194763
- Referenz
- 4525
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